BIM技术在建筑装饰装修中的具体运用，其中利于业主方的主要有：

（1）业主方主动参与，提升项目工程质量。建筑装饰装修项目工程是，从内部构造、空间尺度、施工工艺以及材料选择等，运用BIM技术完成设计方案，并且可以使用BIM软件对业主要求的项目工程构建三维可视化模型，再通过渲染给业主展现直观的视觉感和真实感，业主可以对三维模型进行互动，从而得到反馈，对于反馈的信息与设计方进行沟通与决策，更好地改善质量，减少建筑装饰施工过程中错误的发生。借此以减少不必要的沟通成本，从而促进双方达成共识，进行交易，实现双赢。

（2）前期建设过程中业主方参与设计。在前期建筑装饰装修项目建设过程中，业主方可以在设计方给予的方案基础上进行建筑材料的选择，从而完善客户实际需求的信息，再由设计方将建筑材料信息导入BIM模型之中。业主可以根据模型所展示出来的效果进行互动、反馈，快速与设计方进行优化与决策，从而完成设计方案的拟定。业主方参与设计，就可以有效控制造价和投资，提升工程质量，减少非必要的纠纷，从而为业主方谋取最大化利益。

（3）建设过程中装饰效果的改进。为了最大化的达到建筑装饰装修项目工程效果的仿真模拟效果，实现BIM技术的可视化，完成所见即所得。业主方可以直观地看到装修设计工程项目所呈现的三维模型，并将模型导入到BIM软件进行渲染，凭借BIM软件的材质库对其进行虚拟现实化，实现仿真漫游，更便于业主体验其装饰效果。在此基础上还能与设计方交流修改项目方案，为住户与设计师之间搭建了沟通的平台，同时缩短工程周期并降低成本。

内容来源：《砖瓦》2021年第9期（总第405期）

文：夏创 申鑫 秦家扬 张艺凡 韩意

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