在建设工程项目中，整个项目的设计阶段、施工阶段、运营维护阶段，本身就是一个不断优化的过程，当然，项目的优化和BIM技术不存在实质性的必然联系，然而，通过采用BIM技术，使得项目更好的得到优化。

项目的优化性主要受到三个方面的制约和影响，即项目信息、负责程度和工程时间。在建设工程项目中，有效准确的信息可以得到合理的优化结果，BIM模型可以提供建筑物的真实有效的信息，这其中包括建筑物的几何信息，物理信息，规则信息，同时，还提供了建筑物变化以后实际存在的真实有效信息。其中，在复杂程度方面，当建筑的复杂程度高到一定程度时，项目的参与人员无法通过自身能力再掌握所有的信息，必须借助一定的可靠技术和设备才能实现。在现代建筑物中，项目的复杂程度往往会超过参与人员本身的能力极限，BIM技术及其配套的各种优化工具可以提供对复杂项目的优化。基于BIM技术的优化可以做到以下方面的工作：

1）项目方案优化：在项目实施前期，可以有效的把项目设计和投资回报分析结合起来，使得设计变化中对投资回报的影响因素可以实时计算出来；这样业主对设计方案的可选性就大大增加，可以使得业主知道具体哪种项目设计方案更有利于自身的需求。

2）特殊项目的设计优化：在建设工程项目中，某些内容占整个建筑比例不大，但是占投资和工作量的比例较大的，如裙楼、幕墙、屋顶、大空间等到处可见的异型设计，通常情况下，也是施工难度较大和施工问题较多的地方，对这些内容的设计施工方案进行优化，这些可以使得工期有效缩短和造价大大降低。

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