BIM（Building Information Modeling）的理念在1975年被BIM之父——乔治理工大学的CharlesEastman教授提出，它是包含了创建与管理设施物理与功能特性的数字化表达的过程。BIM的概念最早由Autodesk公司于2002年首次提出，并将其运用到Revit一系列软件中。

BIM技术是将数字信息与计算机技术相结合，以三维立体的方式进行项目设计并指导施工、维护、管理运营的新技术，该技术以三维设计为基础，以数字信息为载体将建筑信息贯穿于建筑的全生命周期中。如今，BIM技术已经迅速席卷了国内外整个建筑行业，截至目前，欧美、新加坡、日本等相继制定了BIM技术的国家规范。我国BIM技术起步较晚，主要用于超大型结构的设计和施工管理中，目前也已经被列入建筑业发展”十二五”规划并继续列入住建部、科技部“十三五”相关规划，近年来该技术在我国建筑行业中的应用也越来越广泛。

自我国引进BIM技术以来，已经在地上建筑的多个重大项目中得到成功的应用，如上海中心大厦、杭州奥体中心体育馆、北京奥运会水立方等。近年来、随着BIM技术在我国的飞速发展，地下工程也相继引入了BIM技术，如苏州首个地下之城“星海生活广场”运用BIM技术进行实体仿真、施工模拟、碰撞检测取得了良好的效果；杭州东站、济南西客站等结构复杂、工程量大、施工难度大的项目都运用到了BIM技术进行模拟施工以选择合理的施工工序、方案，达到了提高施工效率、缩短工期、节约资本的效果，而且优化了传统的施工、管理模式。除此之外，BIM在古建筑保护、电力工程、铁路桥梁工程、铁路四电工程等方面均得到了广泛的应用。

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