（1）工程量计算。工程量计算作为概预算编制的一项基本工作，为工程成本管理提供基础数据支撑，其计算精度影响着资金计划、物质采购、进度管理、工程款结算等相关后续工作的准确性，快速准确地完成工程量计算则显得尤其重要。与传统的工程量计算方式不同的是，基于BIM技术的工程量计算以建筑构件作为基本计算单元，依据工程量计算规则完成计算、统计、汇总，并对构件之间的重叠部分进行智能扣减，计算精度、计算时间与计算效率远远优于传统计算方法，极大地降低了成本管理人员的工作强度，高效的数据支撑让成本管理人员能将更多的精力完成询价和市场价调节，帮助工程项目发挥更大效益。

（2）资源计划。现代工程项目往往规模庞大、体型复杂，在工程项目实际建造过程中需要大量的资源投入，这需要将物资、人力、资金在不同时间节点、规格、型号、数量、需求、区域等多个约束条件下准确、合理、科学地完成资源配置计划，才能应对实际工程复杂多变的状况。BIM技术以3D建筑模型作为信息载体，将进度信息、造价信息与建筑模型进行信息集成，以分部分项工程为信息集成单元获取工程量、时间节点、价格等数据，通过统计汇总完成物资、人力、资金的详细计划，当面临不同的实际需求时调整约束条件完成动态分析与决策，合理安排资源计划。

（3）设计变更。在实际工程项目中设计变更发生频繁，变更内容往往以文字信息、照片、计算公式、数据等方式保存在变更单上，通过电子文档或者纸质文档向业主方、总承包方、分包单位、材料供应商、劳务分包方传递，且不同参与单位获得同一事件的不同信息部分，进而分析、判断、决策，当设计变更发生时，模型内关联构件同步调整，工程量自动变化，进度信息也可以协同调整，这不仅有效解决了变更频繁下重复计算的难题，将设计变更对工程成本影响及时告知设计人员，同时各个参与方也能通过信息模型及时调整相关工作和管理任务，提高协同管理水平。

（4）多维计算。在实际工程中施工成本管理需要在不同时间段、不同流水段、不同位置的工程成本信息，复杂繁琐的工程计算和反复多变的工程现状使得这些要求在实际施工过程中难以做到，没有及时有效的数据支撑成本决策，无法对工程造成的工期损失、费用损失进行准确计算。BIM技术可以借助建筑模型、成本信息、进度信息的集成信息模型计算在区域、时间、空间三个维度下的成本变动，快速准确地实现任意条件下的信息读取、分析、决策，确保成本管理能够满足实际状况下的复杂需求，提高企业成本管理水平。

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