（1）施工质量管控：将现场施工质量信息录入到BIM施工管理平台中，可以呈现工程整体和局部细节的施工质量。在材料设备管理方面，通过录入材料设备管理全过程的信息记录到BIM施工管理平台中，并关联BIM模型中的对应构件。将抽检送检的材料在BIM模型中标注，使施工质量管理信息更准确更有来源性。在施工过程管理方面，将实际施工情况与BIM模型对比，将有关信息与BIM模型构件关联，便于施工质量问题的查找、统计、跟踪和复检的展开。工程报验、审核、签认工作均可采用BIM数据，加快验审签流程的衔接和信息的传递效率。

（2）施工进度管控：施工进度采用BIM三维模型加进度信息形成4D管理技术。将BIM模型与平面网络进度计划集成，可直观形象地展示工程进度计划，便于制定出合理的施工组织方案，也便于发现实际和计划的进度偏差，及时调整。对整个施工进度计划进行模拟方便发现在进度计划制定时的不合理性，如工序逻辑、专业搭接错乱等问题，优化进度计划。通过4D进度计划的模拟合理制定人料机的资源计划，提高资源供应效率保证施工进度。

（3）施工成本管控：在4D管理技术上在添加成本信息形成5D管理技术。BIM模型中的构件具备属性信息，可以实现工程量计算的全自动化；通过BIM技术可以快速准确获得施工成本基础数据，为施工单位准确制定人料机资源计划提供支持，在限额领料和消耗管控方面实现了技术突破。基于BIM技术的成本管理能够有效减少结算争议，使成本信息公开透明，加快结算流程。利用BIM施工管理平台工程信息可随时随地实时读取的特点，通过多算对比，做到施工成本的有效管控。

（4）施工安全管控：基于BIM技术的可视化可以预先发现施工空间的危险因素，评估这些风险因素，合理制定应急预案及早解决危险源。通过BIM技术进行安全培训和交底，可以让施工作业人员清楚形象地了解施工场地现状和施工空间风险，比传统安全培训和交底更加真实；结合虚拟现实技术，可以在开工前就模拟在施工现场进行漫游。将BIM模型中监测的关键部位的模型数据导出到有限元分析软件进行仿真模拟，分析出安全控制指标和限值；将监测数据录入到BIM施工管理平台，并关联监测点和BIM模型，一旦监测出现预警，及时定位到关键部位。

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