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BIM是建筑工程信息化历史上的一个革新。BIM就是一个包含了建筑全生命周期，包括建筑规划、设计、施工、运营、改造等全部过程中所有信息的大型数据库，为真正实现建筑工程全生命周期的建设好管理提供了技术支撑。
建筑信息模型的建立与维护：
信息模型的建立与维护的实质是使用BIM平台汇总各项目团队所有的工程信息，消除信息孤岛，并且将得到的信息结合三维模型进行整理和储存，以备项目全过程中项目各相关利益方随时共享。将设计、施工、和运营过程融为一体，建筑企业之间多年存在的隔阂正在被逐渐打破，提高了生产效率。BIM模型往往由相关设计单位、施工单位或者运营单位根据各自工作范围单独建立，最后通过统一的标准合成。这将增加对BIM建模标准、版本管理、数据安全的管理难度，所以业主有时候会委托独立的BIM服务商统一规划、维护和管理整个工程项目的BIM应用，以确保BIM模型信息的准确、时效和安全。
基于网络的项目管理：
建筑项目管理应用了计算机、互联网和企业内部网络，基于网络的项目管理系统通过采用网络信息技术建立中心数据库，提供建筑工程的信息服务，促进建筑工程各参与方的交流与合作，并不断更新数据库中的数据，使得业主、设计师、监理工程师和承包商及时地掌握工程近况，并做出分析与决策。基于网络的项目管理将会对一个项目组织的技术、工作环境、人际关系、开发过程带来相当大的冲击。
BIM技术在室外管网中的运用：
在室外管网施工中，各种管线设计及施工单位互不隶属、自成一体，在进行室外管道设施设计及施工时缺乏统一规划设计和协调管理，若采用BIM技术，建立三维模型，进行施工模拟，则可以有效地避免设计错误，施工混乱，管线交叉，土方二次开挖，材料二次倒运，破坏其它已有管线等现象，在施工前避免不必要的错误，节省人力物力。并为后期小区竣工验收，建立电子档案，交付业主使用提供优质服务。
BIM建筑信息技术的应用，引发了建筑业设计的变革，使建筑表现的形式是数字化的模型，而不是传统的图纸；设计者、业主、管理者通过“真实的建筑”了解建筑。我国已经将BIM技术作为国家科技部“十一五”的重点研究项目，并被住房和城乡建设部确认为建筑信息化的最佳解决方案，BIM的管理理念正在深入人心。
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