BIM的含义在项目实际应用过程中逐步的发展和完善。BIM目前主要有三个方面的内涵：

（1）BIM是模型。美国国家建筑科学协会（National institute of BuildingSciences；简称“NIBS”)在制定（美国国家BIM标准）的过程中，不断的在互联网上征求意见，并重新定义BIM应用技术(working definition)。通过研究人员展开一系列的探讨最终建立起一致的观点和看法。随着时间的推移，《美国国家BIM标准》开始建立起来，其对于相关概念的基本内涵进行了全面界定。在美国国家BIM标准中这样描述道:建筑信息模型是一种利用数字化的形式来表示现实建筑与其特性的一种模型，主要应用在工程项目初期规划和设计中，能够对整个工程项目进行预估和把控。从美国BIM标准中不难发现，BIM模型特点就是标准、可操纵、开放、共享。

（2）BIM是过程。ChuekEastman，ph.D.等通过对相关问题进行系统全面的研究与分析，对于BIM的基本内涵进行了界定，具体内容可以概括为:“对于建筑信息建模而言主要应用于建筑行业的设计以及建设过程,是一种全新的项目工程管理方式，BIM不单单是一种设计工具，更是项目建设过程中所有人的活动过程，这个活动过程存在于项目建设伊始到结束123]。”2009年,美国McGraw-Hill公司在题为“BIM的商业价值”的市场调研报告中对BIM进行了更为细致的解释，认为BIM的作用是利用数字化模型对整个项目的设计、施工等进行控制的过程。”

（3）BIM是平台。是一个在全寿命周期内信息数据共享的协同工作平台，在这个平台中，BIM可以把各专业所需的数据全部纳入同一个模型之中，运用共通的语言及可视化的展现效果，让项目参与各方清楚的明白自己应该干什么、干到什么程度、什么时候完成、完成质量该如何，大大提高了工程品质与工作效率。项目各参与方在各自管理阶段可以通过沟通，共享、分析项目信息数据，在建筑工程项目进行改进与优化，进一步提升管理水平。

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