BIM技术是引领建筑业信息技术走向更高层次的一种新技术，它的全面应用，将为建筑业界的科技进步产生无可估量的影响，大大提高建筑工程的集成化程度。同时，也为建筑业的发展带来巨大的效益，使设计乃至整个工程的质量和效率显著提高，成本降低。

BIM技术，是应用于建筑业的信息技术发展到今天的必然产物。事实上，多年来国际学术界一直在对如何在计算机辅助建筑设计中进行信息建模进行深入的讨论和积极的探索。可喜的是，目前建筑信息模型的概念已经在学术界和软件开发商中获得共识，Graphisoft公司的ArchiCAD、Bentley公司的TriForma以及Autodesk公司的Revit这些引领潮流的建筑设计软件系统，都是应用了建筑信息模型技术开发的，可以支持建筑工程全生命周期的集成管理环境。

BIM技术从根本上改变了建筑信息的创建方式和创建过程。采用BIM技术，则从建筑设计开始，创建的就是数字化的建筑信息，再应用建筑生命周期管理的相关技术和产品，可以改变建设工程信息的管理和共享过程，从而实现建筑生命周期管理。虽然目前因CAAD软件功能和实际用途的限制，建筑设计中创建的数字化模型数据库的核心部分主要是建筑实体和构件的基本数据，很少涉及到技术、经济、管理及其他方面。随着信息化技术在建筑行业的深入和发展，将会有越来越多的CAAD软件如概预算软件、进度计划软件、采购软件、工程管理软件等利用建筑信息模型中的基础数据，在各自的工作环节产生出相应的工程数据，并将这些数据整合到最初的模型中，对建筑信息模型进行补充和完善。在建筑项目实施的整个过程中，自始至终只有一个唯一的建筑信息模型，包含完整的建筑和工程数据。

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