在开发企业向运维企业交付阶段，如果能够将包含准确的设计信息、施工过程信息（如各类电气设备、安装构件、管线阀门等）能够反映最终建筑物真实情况的BIM模型交付运维单位，必将对运维单位带来革命性的便捷影响。

在设备日常维护、检修等各个环节，依靠BIM模型中的数据做支撑，负责运营维护的物业管理方通过BIM模型能够轻松获得所有设备管线和固定资产的日常运行维护信息、房屋设施设备的全生命周期管理信息以及房间的使用功能及相关设计参数。根据大数据所反馈的数据信息，为设备提前检修、保养、更换做出预警，避免由于设备老化、检修不及时对业主造成的不良影响，有效降低人员成本及赔付成本，提升运维单位的美誉度；还可以对大楼所有的住户、公司等信息同步管理，随时对信息进行变更修正；同时，可以方便地给保安人员进行物业熟悉度的培训，轻松简单地管理物业信息，节省管理的人力成本。物业管理方可以通过摄像头，随时清楚知道大楼的空间布置，对于突发事件，比如火灾，可以迅速指导疏散，同时，摄像头的布置能够进一步优化。

利用BIM数字化模型可以进行物业沙盘模拟训练，先训练保安人员对大楼的熟悉程度，再模拟灾害发生时，通过BIM数字模型指导大楼人员进行快速疏散。通过BIM模型判断监控摄像头布置是否合理，是否用最少的投入可以监控所有物业区域，然后将摄像头与BIM模型的虚拟摄像头关联，在BIM模型中，可以摆脱传统的监控系统的弊端，随意打开任意视角的摄像头。

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