与CAD相比，三维BIM具有以下优势

（1）设计意图易表达，结果可视化：BIM技术在建模过程中不再以线、面、块来抽象的表达设计意图，而是直接使用具体的构件（专业称“族”）来表达自己的设计意图。通过模型渲染可以直接看到绘画的立体效果，以便项目各参与方直观地理解设计师的意图。

（2）协同设计：建筑工程各专业基于同一个BIM模型进行协同设计，项目所有信息都添加到BIM模型中（例如水管的材质、尺寸、标高），跨专业工程信息能够在BIM模型中直接读取。如给排水专业的管线标高修改后，其它专业可以看到修改后的最新管位。各专业基于同一个模型进行设计，一方面简化了传统的设计模式，另一方面加强了各专业之间交流沟通，强化了协同的联动性，同时也提高协同设计的效率。协同的工作方式，可以有效避免后期工程建造过程中出现不同专业之间碰撞“打架”等现象。

（3）提高设计的质量与效率：一方面，各专业在协同设计模式下，设计人员在建模过程中的自主随意性受到严格的限制；另一方面，在进行管线综合时，各专业可以同步工作，缩短设计周期。利用构建好的三维BIM模型进行专业之间的协调，能够及时发现设计图纸中存在的错误，并在BIM平台中及时纠正更新。依据优化后的管线综合BIM模型，导出项目各参与方所需的平、立、剖图纸及相关的工程量统计表，大大提高了工作效率。

（4）建筑信息详细：随着项目建造的不断深入，BIM平台赋予建筑工程不同阶段的项目信息。基于BIM平台可以为施工方提供管线综合图纸、工程量清单、施工进度管理等信息进行可视化指导施工。

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