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在建筑工程项目初步拟定时期，通过一些市场调查以及初步的讨论之后，确定了建筑的大体的地址，经过各种的设想与讨论会产生各式各样的想法。所以对于一个项目，在最开始的想法往往都会经过改变。比如最开始建筑商想要投资一个商业项目，然而后期由于各种的讨论与分析决定转向写字楼项目。最后，极可能将矛头指向住宅项目，前期决定建设一个高层项目，后期去改变想法，将建筑物的高度减为一半，这些现象在建筑行业都非常常见。
在确定了建筑项目之后，建设单位并未考虑建设成本，比如付给工人的费用、买材料的费用、以及当这个建筑项目完成了之后自己所赚的利润。如果一个建设项目需要投入大笔的资金，一般的建筑项目不会由一个人完成，而是会找别的企业融资与合作。所以投资在前期是一个非常重要的活动，如果能够吸引别人来为你这个建筑项目投资是一个非常重要的方面，也是在确定了建筑项目之后的建筑前期需要考虑的问题。
在项目开发初期，需要对项目的各个部分与内容进行讨论和确定，此时就需要项目的各个部门（项目部、营销部、成本部等）参与并进行讨论。项目的各部门都有它对应的职责，各部门的人员都分管不同的部分。如果某个部门的人员在它内部对他自己的方案不断调整，而其他部门不知道，最后会导致项目内部沟通的障碍与矛盾，不利于整个项目的发展。所以说，在这个平台当中互相沟通显得非常重要。
BIM模型平台之间的信息，是随时共享的，因为这样就可以防止各部门之间通讯以及沟通的障碍。如果一个部门产生了新的数据，另一个部门不能够及时得到的话，不利于整个平台以及整个项目的运行，BIM的信息共享方式可以保证各部门能够第一时间得到其他部门的信息与数据，这样也就保证了各部门在不同阶段之间的协调沟通。最后有利于整个工程的管理与运行，实现了共享与信息的同步，各部门之间的协调大幅度提高，有利于整个项目的进行。
BIM模型在工程项目的可行性分析方面也有着非常大的应用。工程项目的可行性，指的是工程提前拟定的建设方案是否能够实现，工程在建筑成本以及最后取得利润和整个工程周期等方面是否达到最优。BIM模型可以对整个工程的可行性进行分析，从而保证整个工程的整体方向最优化。
对于施工单位来说，在建设工程咨询方面考虑得越充分，之后取得的收益也就更高。比如房地产行业，影响因素有很多。建筑材料都需要经过严格的选择，并且确定选择哪个档次的材料，最后根据不同的材料来进行设计。一般情况下，在设计的时候都没有精确的参考图纸。但是效果图可以作为参考来进行成本核算。
BIM模型还有一个特点，渲染功能特别强大，能够将建筑项目周围环境的一些细节、特点表现在平台上面。建筑物的具体材料、具体细节、结构形状，这些都能够进行详细的计算和建模。最后对整个建筑工程的整体成本进行一个有效的预算，提高了设计者和建设者对整个项目的前期的判断。
一般建筑项目在建筑设计的前期都是根据图纸来进行设计，这样对于预估项目的成本来说非常困难。所以说设计师们只能够根据建筑周围的环境来进行成本的预估。但是这样预测的成本还是不很准确，BIM模型刚好为这个步骤节省了很大的人力和物力。借助于这个平台，人们可以很好的进行成本的预测，而且BIM平台的可视化水平非常高，信息提取非常精确。
BIM平台可以很好的对项目进行规划和预测，从而减少工程进行过程中的误差。BIM可以提前对建筑物的建筑面积、基本结构等信息进行采集，最后系统会根据录入的其他信息和因素对成本进行最好的预估，从而形成比较有效的数据，以可视化程度很高的形式展示给用户，整个方案的设计便体现的更加合理。
整个建设方案开始的时候会使用BIM进行项目的确定，在项目确定之后还是使用BIM平台来进行方案的选择，在进行前期BIM确定方案的时候会花费非常多的时间和精力。因此也会导致一些财力和人力的投入，时间跨度也会比原先长很多。这样体现的情况仿佛是BIM并不能够节省整个项目的经费和缩短项目的总时间。但是前期BIM经过周密计算和审核之后对于后期的工程是非常有利的，这样可以减少后期因考虑不周而出现的各种问题，最后导致更大的代价。因此前期对项目进行的BIM平台的投入是物超所值的。
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