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BIM技术如何应用于商业地产?商业地产设计方的BIM应用

发布于:2021-11-25 16:19:55
首页/BIM专题
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BIM技术利用三维模型并结合信息数据,使得设计师的想象力得以立体化的展现,更加真实清楚。BIM的有关协同化设计可以有效的帮助项目的参与者与各专业之间进行完美沟通衔接。集成化的信息管理,大大节约了劳动力,提高了工作效率,节约了时间,BIM作为设计单位不可缺少的设计工具,其应用如下:

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在进行初步设计阶段,BIM模型利用自身的信息整合平台并结合软件Affinity、Planning System等,为前期规划阶段的设计方案提供分析,比如:日照分析,风分析,环境分析等,实时对信息进行有效储存和共享,方便设计者随时提取应用。同时BIM技术实现了二维向三维的转化。利用BIM模型可以精准的构建出几乎全部几何形状,使得设计者的想象能更好的变为现实。在进行设计深化阶段,传统的设计理念是进行二维设计,即先出建筑图,平、立、刨,各专业在以建筑图为基准自行设计各专业的东西,这种设计方法既加大了出图时间,又因为各专业是分别设计,各专业设计间无法进行实时有效沟通,又没有达到资源同时共享,造成设计专业间相互打架,甚至大量出现碰撞想象,这样的图纸加大了施工的难度和工期,无法有效保证成本,BIM技术作为三维模型,使得信息能够有效共享,设计者可通过这一平台同步进行设计,设计专业间的问题也会一目了然的体现在三维模型中,这样就完善了出图的漏洞和冲突,实现设计集成化,下面我们对CAD绘图与BIM模型进行下对比:

在利用CAD对建筑物进行传统描绘过程中,有多个专业分别在自己的图纸上进行有关自己专业的描绘,如建筑、结构、机电等,因各专业的绘制图纸之间沟通不畅,造成关联性欠缺,专业之间的矛盾较大,如有一旦某个专业进行改动,涉及到别的专业时,就会造成各专业修改不及时,甚至没有进行修改的现象。同时,由于设计图纸众多,资料分散,所以收集整理的工作量巨大,因设计图纸是二维的,故只有专业人士才能对项目有整体的认知。

BIM以数据信息为基础进行储存,并把传统的二维图纸用信息数据的形式输入平台,利用相关软件如Autodesk Design Review Adobe 3D PDF等,形成最终的三维模型,可以给人以直观的展现,并可随设计变更实时调整更新。总之,由于BIM集合了项目的所有完整信息,并结合应用软件进行模拟分析,如通风分析、环境分析、协同化分析、碰撞检测、施工模拟、人员疏散模拟,机电设备运行模拟等等。我们可以这么来理解BIM的效用,正是由于BIM技术在设计中的应用,大大提高了设计者的设计能力和相应的工作效率,为项目建设整个过程能够顺利进行提供了坚实的技术基础。

作者:林淼 仅供学习交流 版权归原作者所有 如有侵权请联系删除

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