据有关数据统计，在诸多造成建筑行业生产效率低下的因素中，施工过程需要返工的占30%，劳动力被浪费的60%，材料浪费造成损失的占10%。

面对高度动态变化的施工过程，不易获取相关的实际数据，尤其当发生工程变更时，工作量会成倍增加，施工人员和造价工程师等之前的劳动成果瞬间变成了无效劳动。然而长期以来，施工资源及成本管理主要靠人为控制，相关管理软件只能起到辅助管理者进行一些单一的计算和统计工作，无法对施工资源和成本进行必要的实时监控和精细化管理，造成实际工程项目中的资源浪费和超预算现象十分严重。对于频繁的项目设计变更，工程从业人员也业已习以为常。针对这些问题，应用BIM技术在施工阶段的变更控制就能发挥其巨大的作用。

BIM技术创建的虚拟建筑模型是包含了建筑物所有信息的数据库，把3D建筑模型和时间、成本结合起来，建造出4D的虚拟施工过程模拟，并在工程施工之前确定施工方案的可行性。采用BIM虚拟建筑模型还可以帮助施工人员较深层次的理解项目的设计意图和施工方案要求，减少信息传达过程所产生的错误给具体施工带去的问题，能够消除项目建设过程中信息传递的障碍，提高工程施工的进度和质量，并且BIM模型将随着工程变更而即时更新，实时提现了对工程变更的有效管理和动态控制。

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