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通过BIM技术对项目全生命周期的应用能对项目投资管理产生重大作用,以北京地铁10号线项目建设为例,主要有以下几个方面:

(1)应用BIM技术的碰撞检测工具,使得北京地铁站石榴庄工程在设计阶段就解决了管道碰撞问题,实现了“0”碰撞,在地铁项目的管道布局更为合理,规避了因碰撞问题造成的工程成本的增加和项目建设工期的延迟。
(2)设计人员通过应用BIM信息模型,大大缩短了设计周期。把传统二维图纸设计至少需要1个月的地铁站设计工作缩短到2个星期完成,且包含了便捷的设计纠错过程,既缩短了时间成本,也节约了设计人力资源的投入。
(3)便于合理地组织和安排了项目建设的施工工艺流程。据10号线项目工程完工统计数据显示,通过BIM技术的应用减少了约20%的工程人力和物力资源的浪费,设备重复采购减少了5%,项目进度提高了20%。
(4)在项目建设过程中由于BIM的三维可视化模型技术的应用,使得项目各方参与建设的沟通和协调变得更加便捷,各方的工作效率大幅提高,据项目竣工总结资料统计,减少了工程50%的重复性工作和约30%的人力投入。
(5)通过包含有成本信息的BIM模型,地铁10号线工程清单中的单价信息,以及劳动力、材料、机械和其他消费数据是可以精确提计算和提取出,并随着项目建设进度自动更新,准确、及时地管理和控制了项目成本,还减少了50%因单价波动而引起的工程建设理赔。
此外,BIM技术在我国香港地区等地多个建筑工程项目,包括住宅、酒店、办公楼、商用楼、体育场、桥梁等大型复杂工程的项目投资管理中也有着显著的效果,有效地降低成本与工期。
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