在扩初设计后各专项设计陆续开始启动。包括：幕墙设计、泛光照明设计、室内设计、景观设计、智能化设计、导向标识设计。这些设计都可以基于三维上的视图来进行设计。从开始各专项招标中的面积统计，到场地形态、空间形态、尤其是对于坡地或者复杂地形的设计更具有优势。而专项设计也应该都体现在BIM模型内。这样形成的模型将与实际建筑达到高度的统一，为运营提供完整的信息化模型。

BIM技术对于室内设计、景观设计的意义

BIM技术可以帮助室内设计单位及景观设计单位更加有效的认知建筑空间，室外空间，以及产品定位。可以直接得到准确完整的设计模型、信息、以及空间效果，有效的减少沟通中出现的错误。与建筑设计很好的结合在一起，做到由外而内的协调统一。目前商业地产的内装设计常常存在设计资料不完全，例如步行街或者大中庭内装设计未结合采光顶设计，或者所表示的采光顶并不是实际的采光顶。在有了BIM模型后所有的条件均会一步提全，并且准确无误。室内设计如果同时可以在BIM模型中继续专项设计，则可以有效减少反复过程。为二版施工图的出图创造有利的条件。

BIM技术幕墙设计的意义

幕墙设计作为专项设计重要的一环，不仅是对建筑外立面的深化，还涉及到建筑的保温节能的性能。幕墙的设计图纸可以在建筑的BIM模型中继续深化。幕墙设计介入时间可以在初步设计后期介入，这样可以通过开放一个或者几个工作集将幕墙设计纳入整个土建设计体系，有效的减少了重复工作，并且可以更好的理解设计意图。

上海中心的幕墙设计利用了BIM技术后，对于施工的精准和质量都有了极大的提升。材料损耗由3%降低到了万分之一。

BIM技术对于泛光照明、绿色节能设计的意义

BIM技术可以有效的模拟光环境，对于室内的照明设计起到指导性作用。室外泛光照明的效果，多来源于建筑设计的效果图，在复杂的商业地产设计中常常出现遗漏的地方。或者建筑效果图未体现的地方，采用BIM技术可以有效的杜绝此现象出现。并且动画的制作可以在BIM中完成，有效的体现出灯具与幕墙或者场地的关系。泛光照明在应用BIM技术后，与之前二维效果图加CAD设计有着质的提高。

绿色节能设计在应用BIM技术后最大的优势在于BIM技术的多接口性，可以不需要重新输入数据，或者极少的操作，有效的提高了效率。

BIM技术对于导向标识设计的意义

对于导向标识设计来说BIM技术的优点更为明显。模拟现实场景的三维模型以及人视点的场景功能对于导向标识设计师来说是梦寐以求的利器。可以有效的控制标识的大小、高度、位置。尤其是位置，当模拟出动线的动画后，很容易看出哪里是最需要标识系统。由于导向标识工作开始的时候已经接近项目后期，所有管线综合都已经完成，在BIM模型中可以有效的控制实际高度。

作者：李小鹏 仅供学习交流 版权归原作者所有 如有侵权请联系删除

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