通过对《BIMhandbook》中完成了BIM技术核心优势的整理与汇总，可得BIM技术在建筑工程各阶段有如下优势：

首先，在建筑工程建设前，它能够保证业主对该项工程进行事前的有效管理，其中的工程成本、收益、性能或质量等内容，BIM均可以实施准确无误的判断；进一步保证了在建造过程中的质量与良好的特性；通过集成化项目交付可以使各项工程技术实现有效配合。

其次，建筑工程在设计过程中，BIM可以真实再现设计意图，采取参数化设计模式进行处理，一旦出现调整，模型底部信息会自行与之匹配，无论哪一环节，当出现需求时便可以立即提供有效的2D图纸，进而更新整个建筑的信息。

再次，在施工现场管理及造价预估方面，它可以在进行数据和信息的传递过程中，将所设计的模型作为标准，向工厂进行准确的传递，对于设计方面出现调整，有着强大的配合和反应速度，这对于项目施工的开展甚至于在建设之前便及时发现并完善设计中存在的不合理因素，有着极大的帮助。在BIM模型中，可以增加相应的时间因素，这样工程计划就能够可以与设计、施工实现同步，从项目立项阶段就可以对项展开动态资源监控和计划管理，另外，通过提供的模型数据以及信息，也能够同时实现设计、施工、采购等环节同步的目的。综上所述，BIM技术的特点和优越包含下面几方面：

第一，模型信息的完备性。BIM的功能有很多，在实际应用当中不仅仅是对3D几何图形进行相关描述，也能够针对性的对工程信息进行准确表达。

第二，模型信息的关联性。我们可以通过一定的参数，对模型内的对象进行设计，这样能够使模型对象拥有识别的特点，同时还能具有一定的关联性能，另外，还可通过对对信息的分析和模拟，得出具有参数化的图形。如果模型的参数出现变化，模型的关联对象也会随之产生相应的变化，这样，就可以在复杂的建筑工程项目中保证建筑模型同步更新，进而提高建筑模型的正确性及完整性。

第三，模型信息的一致性。由于整个建筑生命周期相对于其它工程来说稍长，这就导致其拥有多个阶段，因此，在整个生命周期内的模型信息应趋于一致，简单来说就是，相同的信息只需输入一次即被记录或统一修改，并且，信息模型能够根据不同阶段的不同要求进行演化，同时却无需重新创建一个模型对象，这样有效确保了项目各方能够及时了解到更新的内容、信息和数据，规避了更新不及时导致的漏洞和错误问题。

第四，模型信息的交互性。BIM研究设计的目标就是为了能够包含在整个项目的周期当中所有项目信息，这就要求BIM模型能够将工程信息完整的包含，才能满足不同工程项目、不同工程阶段的多样化需求。我们从基本理论方面来看，一般情况下，项目信息要想进行统一管理，大多会有两种不同的方案：一种是建立一个数据库，将全部工程信息以及不同工程阶段的数据录入其中，然后对其进行统一的管理。另一种则是建立一个数据库群，这种数据库群所具有的一个明显特点就是其中的信息可以互相分享和交换，进而对其进行统一的管理。针对于这两种方案来说，第一种方案需要投入大量的时间、人力和资源，在对系统的维护

方面耗时耗力，在实际当中基本无使用，仅仅是停留在理论研究阶段。而第二种方案虽然明显降低了集中性和统一性的特点，但是却具有极强的操作性。

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