现阶段，BIM技术仍是一门新兴技术，正处于不断发展的时期，其定义也随着技术的发展不断完善，并且由于每个人对BIM观察角度和应用方式的不同，对BIM概念的定义并没有统一的说法。但目前最为广泛认可的是《美国国家BIM标准》中的定义：BIM是一种包含建筑物的物理性和功能性的信息数字化模型，并且是建设项目从最初规划阶段开始的为整个生命周期提供可靠的决策基础。国际标准组织设施信息委员会对于BIM的定义是BIM是在开放的工业标准下对设施的物理和功能特性及其相关的项目全寿命周期信息的可计算、可运算的形式表现，从而为决策提供支持，以更好地实现项目的价值。

虽然我国BIM标准正在编制,但在我国已将BIM初步定义为全寿命周期工程项目或其组成部分物理特征、功能特性及管理要素的共享数字化表达。因此可以将BIM初步理解为是通过建立标准模型和信息库等方式将信息组织起来构建数字模型，也就是所谓的BIM模型，再利用BIM模型对建筑从无到有的过程中各个阶段如规划、设计、施工、运维等对建筑物进行分析、模拟、优化设计、碰撞检查、工程量统计和后期维护的过程。

从狭义来讲，就是把三维数字技术作为BIM技术的根基，汇聚了建筑工程项目中所有详细信息的数据模型，可以让所有参与方进行在模型中进行添加、提取、修改和更新等操作，可以将BIM理解为种绘图及设计的方式，甚至只是一个模型。与之相对的是广义的BIM，广义的BIM是一种全新的工作模式，并不仅仅代表着新的软件或是新的技术。广义的BIM是为实现建筑数字化、设计建造可视化及运营智能化等目标而产生的-一系列工具、过程与方法的集合。所以，BIM的狭义只相当于最初级的应用。BIM可以是指描述一个建筑物的数字化3D模型，涵盖形与意的结构化的数据集，而称之建筑信息模型;也可视为一项活动，建立一个建筑信息模型的行为，也可以称为建筑信息建模。随着BIM的发展，有关BIM的定义有了各式各样的版本，但这并不影响BIM蓬勃的发展力，因为BIM是建筑科学与IT实践的交融结合，也是建筑业变革的唯一方向。

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