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LOD在BIM领域中是一个非常重要的概念,应用BIM技术的第一步是建立BIM模型,而BIM模型的建立依据是LOD标准即模型的细致程度,英文称作Level of Details,LOD是模型单元的细节程度,属于模型单元的输入信息,代表着BIM模型构建的精细程度而非整个模型的完整度,同时LOD标准关系到模型的可应用性属于模型的输出信息代表着模型单元其具备的信息完整度。在实际项目运用中,不同阶段对应不同的LOD等级也不相同,本项目从概念设计阶段到最后结算阶段分析,对应的LOD标准为LOD100、LOD200、LOD300、LOD400、LOD500。

对于BIM造价咨询单位来讲,BIM是一个工作成果,最终的成果要交给做BIM咨询的用户,有了LOD标准BIM咨询单位可根据不同等级制定不同的报价,随着模型深度的加大报价也会跟着提高,这让BIM咨询单位有了可靠的报价依据,也使报价更科学合理。LOD标准分别对应全过程造价管理的五个阶段,LOD100此标准阶段属于概念设计,分析包括单平方米造价,对应于全过程造价的管理的决策阶段,决策阶段中的投资估算需要根据已完成的相似或相近项目的信息得出单平方米造价。LOD200对应设计阶段,模型可用于方案设计、设计概算等过程。LOD300对应招投标阶段。LOD400对应于施工阶段此阶段的模型可用于施工模拟和施工阶段造价控制。LOD500对应竣工结算阶段。由以上不同阶段对应不同的LOD标准可以得出LOD标准的建立对于建设单位与施工单位的沟通交流提供了很大方便,在建设单位需要不同阶段资料与数据时直接通过LOD标准可表达清楚本单位的需求,避开了繁琐的描述与解释。
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