金尊文苑6#楼总建筑面积12138.79㎡，地上建筑面1178.96㎡地下建筑面积349.83ｍ，主楼结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为钢筋混凝土桩基础，地上三十三层，地下两层。地下二层为车库，层高为3.05ｍ，地下一层为贮藏室层高为2.9ｍ，该项目从2015年3月开始动工，2016年6月主体工程完工，其它附属工程和装修在2016年底完工。该工程在工程项目策划阶段、工程设计阶段、工程发承包阶段、工程施工阶段的BIM技术的精细应用，即Revit、GICD（结构施工图软件）、BIM土建算量、BIM钢筋算量、工程量清单计价、三维场布、BIM5D施工管理和广联达云计价软件的应用，以实际工作场景，进而展现BIM在工程造价管理中的应用价值。

工程项目策划阶段的应用

利用BIM技术的大数据功能，借助于云数据历史积累的指标库中，科学合理地选出经过分析过的指标数据和与项目相似的可行性研究报告，并依此做出项目估算。节省了大量的查阅历史资料的时间，以及弥补分析指标数据不准确、经验不足的问题。同时利用revit建立模型更加直观地看到拟建建筑物的实物模型，如图4.1、4.2所示。

图 4.1 CAD 和 revit 分别绘制的立面图

图 4. 2 CAD 和 revit 分别绘制的平面图

BIM技术在工程设计阶段的应用

用Revit进行族参数的设置

该工程为钢筋混凝土桩基础，在桩基础上承台板分为6种组合，桩一共有56根，桩的内钢筋的规格型号多，计算下料长度较为繁琐且需要计算的工程量比较大。我们通常是用钢筋软件进行下料长度的计算，但是问题在于这需要每根钢筋进行建模，不具备录入参数变化而下料长度也实时跟新参数形成。Revit中具有钢筋量的统计、计算和分析功能。Revit软件中的构件都是以族的形式定义的，而且所有的这些族参数只有通过共享才可以提取到明细表中。本工程为了便于对参数信息进行统计，将6楼中的钢筋族的全部参数在定义时，都设置成共享参数，同时也将影响钢筋计算长度和钢筋弯钩形状的各类参数都列入族类型中，以便在其他用于同样类型桩的钢筋下料长度的计算。同时对于不同直径、钢筋级别型号及根数的情况，通过Revit软件中的公式和条件语句，对不同钢筋根数之间的连接进行转换，以实现不同长度的桩对钢筋的需要，这样可以有效避免制作多个族文件，更加便于管理和应用。

螺旋箍筋和加强筋的设置

本工程中桩内的箍筋采用的是螺旋钢筋，传统做法是在算量软件中将下料设置，是造价人员根据结构图纸进行计算工程量，在很大程度上未能充分体现出设计者的设计意图。在本工程中利用设计阶段Revit所建立的螺旋钢筋三维模型，直接用于工程算量，这样可以减少二次建模的工作，同时也大幅度提高了造价人员的工作效率，初步统计工程中螺旋钢筋算量无需再次建模，工作量减少50%以上。从中也可以总结出，Revit模型导入到算量模型其导入率接近100%，检验设计三维模型成果的准确性，为后续应用做质量检验，具备其它项目应用条件。各阶段如果都基于同一模型算量，即可提开始算量，又可避免扯皮，指导并实施于招投标、预结算，提高工作效率。实现三维设计模型快速传递到造价、施工的BIM应用中，各应用阶段使用统一模型，信息的一致性确保了信息传递的准确性。

BIM技术在工程发承包阶段的应用

商务标利用统一模型进行精细化算量

利用Revit模型导入算量软件插件，实现了基于Revit创建的设计阶段三维模型直接导入专业算量软件用于工程计量、计价。结构施工图设计软件GICD实现了PKPM结构计算模型经过配筋设计后导入Revit，形成基于Revit的设计阶段三维模型，并能直接导入专业算量软件，用于计量与计价，如图4.1所示。

图 4. 1 Revit 和 GCL 模型对比

打通主流设计软件（Revit）与主流工程算量软件(GCL)的数据交互，直接将Revit设计模型软件，免去造价人员的二次重复建模，提高造价人员的工作的工作效率；打通主流结构设计软件（PKPM）和主流设计软件（Revit）与主流工程钢筋量计算软件（GGJ）的数据交互，直接将Revit模型导入算量软件中，免去造价人员的二次重复建模，提高造价人员的工作的工作效率，如图4.2、图4.3所示。

图 4. 2 模型导入

图 4. 3 金尊文苑 6# 号楼 BIM 模型

作者：蒲红娟 郑州大学

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