（1）可视化与参数化。BIM软件生成的3D模型是直接用软件设计出来的，而不是由多个2D图纸产生的，因此可以在设计的任何阶段，实现精准的3D视图。BIM模型的可视化使得在建筑的设计、施工、运营等全生命周期内都可以提供一个真实的可视的展示和交流平台。而参数化设计使得在设计过程中，设计人员通过调整已经建立好的模型的相关参数，即可实现模型体型等参数的改变。不仅操作方便而且调节精度要高于传统设计中的拉伸、旋转等调节方式。

（2）以建筑信息模型为核心的协同工作。BIM技术可以促进多个设计专业之间的协同工作。这一点，虽然通过二维绘图各专业也可以进行协作，但是与3D模型相比，二维绘图先天上是比较困难和耗时的。BIM模型在各专业间具有很好的协调性，因此能够减少错误的发生，缩短设计时间。通过BIM技术能够提早发现设计中的问题，供设计者进行修改，比等到设计已接近完成时再进行设计调整，更符合成本效益。

（3）服务于全生命周期的信息管理。BIM能集成建设项目各个阶段以及不同专业类别的工作信息，将其整合在一个单独的信息模型中。各种信息被完整保存并相互关联，在很大程度上消除了传统设计中跨行跨阶段的信息流失，减少了因产业割裂产生的资源浪费，避免了不同专业产生的碰撞与错误。

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