根据Bilal Succar 教授对BIM成熟度的划分，前BIM时代主要是CAD技术，数据传递基本是靠图纸等。后BIM时代，为全生命周期数据的管理。从前BIM时代到后BIM时代，总共划分为三个阶段(stage)：

S1以主体为基础的模型(bject-based mdlling)；

S2以模型为基础的协同(model-based collaboration)；

S3以网络为基础的集成(network-based intergation)。如图所示。

国内对于BIM技术的研究已经具备一定的规模，依据上述BIM成熟度的划分方式，我国BIM的研究目前处于在S2和S3阶段之间；BIM应用的技术性问题，主要集中在设计阶段和施工阶段的协同，包括5D虛拟仿真施工等，需要更多的技术指导为BIM发展做支撑. BIM应用的管理性问题，主要集中在信息集成，全生命周期管理的研究，并探索相应的项目管理交付方式，与精益建造等理念相结合。目前国内学者提出多种管理模式为BIM管理提供支持，但还需要更多的实验和更深入的研究，现阶段的研究成果中IPD集成产品开发的模式优势较为明显。随着BIM技术研究的深入，BIM标准需要逐步统一规范， 研究建立包括基于IFC、IDM的国家以及行业内部的BIM标准。BIM标准研究和确定的整个过程需要相应法律法规、国家行政政策的支持，这是国内科技研究的关键保证。目前为止由于BIM应用的实际经验较少，国内研究人员对于BIM应用障碍进行的总结分析尚缺系统性，还需要配合更多的应用案例和适合的理论逐步总结。

因此，对于未来对BIM技术的探索研究，从技术上来说，首先面应侧重于BIM使用需求的功能发现与对应需求功能的满足。其次，应着手降低BIM技术在应用过程中对技术设备的依赖程度，在满足BIM功能的基础上降低硬件要求，降低使用能耗，目前最受关注的是BIM云技术。从管理上来说，一方面应规范BIM技术的交付标准和法律规范，另一方面应研究政策与市场，外力与内因对BIM应用的实际参与方的激励与引导作用，突破企业管理组织上的障碍，解决项目的集成化问题，为建筑业向技术密集型的转型提供推进动力。

作者：殷大江 北京交通大学

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