在工程发承包阶段，发包单位的工作是编制招标文件，确定招标控制价；承包单位的工作需做两方面的工作即：一是利用BIM技术进行投标报价及投标文件的编制；二是对招标策略的分析与选择。BIM数据库里的数据，可以方便快捷地进行招标策划、工程量清单、招标控制价或标底进行全面的分析，确定投标报价及其策略，直至确定承包合同价，收集和掌握施工有关资料，承发包阶段与合同价款的确定实行建设项目招标投标。利用该技术可以促进发承包双方基础工作的精确性，可以使各自利益达到最大化。

本阶段发承包单位，可以都利用策划阶段和设计阶段建立的同一模型，开展自己的工作，发包单位利用统一的模型通过招投标软件进行招标策划、编制和、招标控制价或标底；承包单位利用统一的模型通过招投标软件和审核对量软件，进行投标审核工程量清单、报价及其策略，至确定承包合同价；承包单位在设计阶段利用BIM技术建立的模型，可以直接导入到施工阶段所使用的软件当中，不需要再重新创建模型。不仅可以不用实现模型统一，还可以实现模型的可视化。

但是设计阶段的BIM软件和施工阶段是不相同的，而是需要进行数据对接才能够实现。当前阶段国内的相关软件还不能够做到数据的无缝对接。

利用Revit模型导入算量软件插件，实现了基于Revit创建的设计阶段三维模型直接导入专业算量软件用于工程计量、计价。结构施工图设计软件GICD实现了PKPM结构计算模型经过配筋设计后导入Revit，形成基于Revit的设计阶段三维模型，并能直接导入专业算量软件用于计量与计价。打通主流设计软件（Revit）与主流工程算量软件(GCL)的数据交互，直接将Revit设计模型软件，免去造价人员的二次重复建模，提高造价人员的工作的工作效率；打通主流结构设计软件（PKPM）和主流设计软件（Revit）与主流工程钢筋量计算软件（GGJ）的数据交互，直接将Revit模型导入算量软件中，免去造价人员的二次重复建模，提高造价人员的工作的工作效率，同时将所建立的模型导入到招投标软件中做好投标价，再利用审核软件对投标价进行分析以便确定最后的投标价格。

在技术标制作阶段应该将施工进度技术、场地平面布置、模板脚手架搭设方案和塔吊的安拆方案利用对应的网络计划编制软件、场地平面布置软件、模架软件进行系统设计，再通过软件的分析功能对所设计的方案进行最优化的调整，利用软件综合性、可视性及模拟建造的特点做好技术标的制作。

通过该技术，可以把存储在城市建设档案库中海量的工程蓝图、CAD电子图纸，以及过去、现在、将来城市建设中新的海量工程数据进行加工，转换成为“智慧城”市平台软件可以识别的数据和信息，形成数据库，BIM技术可以实现建筑全生命周期内的数据信息共享，同时为招投标阶段发承包商合同的签订也有一定的促进作用。

作者：蒲红娟 郑州大学

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