2002年美国Autodesk公司继匈牙利Graphsoft公司提出虚拟建筑（Virtual Building）概念和美国Benetly公司提出Signal Building Information概念之后，提出了BIM概念，并将其应用于Revit软件中。自BIM概念提出至今已有十年，但是对于BIM定义还没有统一。有的认为BIM是虚拟施工（virtual construction），即建筑信息模型与施工进度计划相链接，将空间信息与时间信息整合在一个可视化的4D（3D+Time）模型中，能够直观精确地反映整个施工过程。此外，还有认为BIM是参数化建模（parametric Modeling)、虚拟建造（virtual building）、非现场建造(offsite construction)、数字沟通（digital communication）、4D（construction scheduling）、5D（cost modeling）、nD(performance modeling)等概念。

那么究竟什么才是真正的BIM呢？美国国家BIM标准(2006)中是这样定义的：建筑信息模型（BIM），是对建筑项目的物理和功能特性的数字化表达，为建筑物自诞生起至整个全生命周期的完结过程中进行决策并提供了可信赖的信息共享知识资源。而美国国家建筑科学院对BIM也做了如下定义：

①BIM:Building Information Model，是描述建筑的结构化数据集(a structured dataset describing a building)。

②BIM:Building Information Management，是为提高质量和效率的工作与沟通式商业结构（business structures of workand communication that increase quality and efficiency）。

③BIM:Building Information Modeling，被理解为一种过程，即是创建建筑信息模型的行为(the act of creating a Building Information Model)，是建筑信息模型化。该定义在建筑行业使用的最为广泛，强调的是动词Modeling（模型化），而不是名词Model（模型）。

通过以上论述，可以看出虽然对于BIM具体定义众说纷纭，但是我们始终明确一点，即BIM并非某一种具体软件，而是区别于传统设计的另一种解决方法。

通常情况下我们所理解的BIM概念是指第三种定义，即Building Information Modeling，它是以三维数字技术为基础，对建筑物理和功能特征的数字式表达，并集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型。该模型是对工程项目相关信息详尽、真实的表达，为建筑物整个生命周期提供可信赖的信息共享知识资源。BIM理念是建立涵盖建筑工程全生命周期的信息库，并实现各个阶段、不同专业之间的信息集成和共享。

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