BIM全称是“Building Information Modeling”，译为建筑信息模型。目前较为完整的是美国国家BIM标准(National Building Information Modeling Standard，NBIMS)的定义：“BIM是设施物理和功能特性的数字表达；BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从概念到拆除的全寿命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；在项目不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映各自职责的协同工作”。从这段话中可以提取的关键词如下：

（1）数字表达：BIM技术的信息是参数化集成的产品：

（2）共享信息：工程中BIM参与者通过开放式的信息共享与传递进行配合；

（3）全寿命周期：是从概念设计到拆除的全过程；

（4）协同工作：是不同阶段、不同参与方需要及时沟通交流、协作以取得各方利益的操作。

通俗的来说，BIM可以理解为利用三维可视化仿真软件将建筑物的三维模型建立在计算机中，这个三维模型中包含着建筑物的各类几何信息(几何尺寸标高等)与非几何信息(建筑材料、采购信息、耐火等级、日照强度、钢筋类别等)，是一个建筑信息数据库。项目的各个参与方在协同平台上建立BIM模型，根据所需提取模型中的信息，及时交流与传递，从项目可行性规划开始，到初步设计，再到施工与后期运营维护等不同阶段均可进行有效的管理，显著提高效率减少风险与浪费，这便是BIM技术在建筑全生命周期的基本应用。

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