从目前的应用来分析，BIM技术的应用可以带来以下好处：

（1）完善和改进CAD技术的应用

CAD技术自上世纪六十代诞生至今，得到广泛的应用，使用领域也在不断扩大，取得了良好的经济效益，但是其主要的功能并没有发生太大改变，主要表现为：二维图纸由不同专业的人员分别设计完成，缺乏信息沟通，极易导致各专业不协调；应用于项目的生命周期的不同阶段，缺少与其他软件的协同使用，项目参与人员信息的共享是基于二维图纸。

二维图纸虽然有它固有的优势，但依然存在众多问题：首先，通过二维线条绘制出的三维线框模型实体，计算机无法进行自动识别处理，设计意图的表现形式取决于设计人员的操作质量：其次，目前所开发的计算机辅助设计软件，无法让计算机自身通过二维图纸自动创建出三维实体模型。因此，建设项目在进行建筑、结构、机电设计时，各专业设计人员只能独立作业，各自的设计成果无法应用到其他专业，不仅降低了设计效率，并且在出现专业设计不协调现象之后，需要人工去认真核查，不能利用计算机系统实现自动审核。

通过BIM技术所创建的参数化信息模型，不仅可以解决当前计算机辅助设计中所存在的关键问题，而且通过格式的转换，扩大了CAD的应用范围，随着BIM技术的发展，BIM会兼具CAD的所有功能，计算机辅助技术在很大程度上会被BIM技术所替代。

（2）加快建筑业技术升级，提高建筑的综合质量

BIM技术的出现，可以仿效制造业的计算机集成系统(CIMS)，把建筑各阶段紧密的连接起来。计算机集成制造系统(Computer Integrated Manufacturing Systems，CIMS)技术最初在汽车、航空等制造业中被提出，它把产品设计和后续生产高效的连接起来，在产品制造中直接利用设计数据，进行加工和生产，大幅度提高机械制造的精度和自动化水平，目前在制造业中得到广泛的应用。

建筑工程的建造过程与制造业有很大的共同之处，都是通过-定的方式生产产品，只不过在具体操作流程上有所差别。由它们的共性可知，BIM技术在建筑项目中的应用完全可以达到类似的效果。比如，传统的施工放样完全可以由BIM技术来实现，以解决传统放样精度和效率低的弊端：可以利用BIM技术进行虚拟建造，把实际的建造过程直观展现给项目参与人员，提前发现后续工作中存在的问题，及时优化设计、施工方案，针对某些特殊的施工工艺提前对工人进行培训：另外，BIM技术还可以促进住宅工业化的发展，此部分内容将在以后章节进行详细论述。

（3）促进建筑工程生产、建造方式的改进，提高建筑工程的综合效益

BIM技术的应用将会带来传统建造方式的变革。工程项目的参与各方将成为直接的受益者。例如，设计人员的设计效率和质量在利用BIM技术之后将会得到提高，当然会产生很好的经济效益；工程施工人员通过BIM技术中得虛拟施工，进行进度和成本的控制，有效的提高了工程的建造质量，业主也会成为最终的受益者。

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