在BIM数据库基础上，同时开发专业应用软件，建筑领域中各专业设计人员可以使用BIM软件进行建筑的设计、计算。但是从目前BIM应用软件发展的现状来看，仍存在以下三个问题：

（1）BIM应用软件未基于BIM数据库而是基于自身所构建的数据库进行开发，从而造成IFC模型在BIM软件输入输出的过程中建筑信息出现错误、缺失等问题；

（2）目前支持BIM的应用软件，除建筑设计软件外，其它专业应用软件十分稀缺；

（3）由于BIM专业应用软件的开发工作量较大，BIM应用软件的完善尚需要很长的一段时间。

针对以上问题，笔者提出BIM应用软件的发展，需要经历三个阶段：

（1）IFC建筑信息模型转换阶段

在BIM应用软件发展的第一阶段，需要充分利用目前开发较为成熟的非BIM软件。开发建筑信息模型转换功能，实现IFC模型与非BIM软件模型的数据转换，从而可以使用非BIM软件对建筑进行设计和计算。

（2）BIM数据库存储阶段

随着BIM技术的不断发展，在不久的将来所有专业应用软件都会支持IFC建筑信息模型的输入和输出，各部门各专业之间可以通过IFC模型进行建筑信息模型的转换与共享，这一阶段可将BIM应用软件与BIM数据库相结合，从而实现建筑信息模型的共享与转换。

（3）BIM应用软件阶段

随着BIM技术的逐步完善，可在BIM数据库基础上开发建筑应用软件，应用软件生成的建筑信息模型全部保存在同一个BIM数据库内，设计人员可以从BIM数据库中得到最新的建筑信息。从而真正实现建筑信息模型的共享与转换。

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