在工程造价管理中，BIM技术的应用贯穿项目的全部阶段，在竣工阶段，BIM技术的应用具体有：

（1）利用BIM技术进行结算资料审核。BIM技术提供了一个合理的技术平台，基于BIM三维模型，并将工期、价格、合同、变更签证信息储存于BIM中央数据库中，可供工程参与方在项目生命周期内及时调用共享。从业人员对工程资料的管理工作融合于项目过程管理中，实时更新BIM中央数据库中工程资料，参与各方可准确、可靠地获得相关工程资料信息。而项目实施过程中的大量资料信息存储于BIM中央数据库中，可按工期、或分构件任意调取。在竣工结算中对结算资料的整理环节中，审查人员可直接访问BIM中央数据库，调取全部相关工程资料。基于BIM技术的工程结算资料的审查将获益于工程实施过程中的有效数据积累，极大缩短结算审查前期准备工作时间，提高结算工程的效率及质量。

（2）利用BIM技术进行竣工结算工程量审核。基于BIM的三维布尔计算功能，在竣工结算对工程量审核过程中，可直接利用招投标过程中的工程三维模型，直接对原设计图变更部分进行修改，如柱的尺寸由500*500变为600*600，只需将构建属性重置为600*600，BIM软件通过布尔计算，同步关联计算因改尺寸变更引起的其他结构构建的工程量。此外，还可利用通用格式文件储存下的竣工图信息，直接导入该格式竣工图，软件即可自动生成竣工工程三维模型及相应工程量信息。在工程量核对过程中，双方可将各自的BIM三维模型置于BIM技术下的对量软件中，软件自动按楼层、分构件标记出工程量差异部位，更快捷准确的找出双方结算工程量差异，提高工程量核对效率。

（3）利用BIM技术进行竣工结算费用审核。同样，利用BIM技术与互联网相结合，直接联网获取由政府部门发布的最新与取费相关的政策法规，如人工费调整系数、建安税税率等，BIM模型根据模型所具有的工程属性，自适应的提取符合相应政策法规的相应费用标准，保证竣工结算费用审核的准确无误。

（4）基于BIM技术的竣工结算阶段造价管理流程。利用BIM技术构建起的BIM数据库，将管理重心指向设计阶段、招投标阶段及施工阶段，注重项目实施阶段的数据信息收集、处理。在竣工结算阶段只需要从BIM模型中调取相关竣工结算资料，结合合同约定，梳理出竣工结算BIM模型，利用BIM相关自动计算功能复核竣工结算工程量、费用等。基于BIM数据库对实施过程中数据全面集成，将提高竣工结算的准确性，大幅度减少竣工结算中的基础工作，从而缩短竣工结算的时间。

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