BIM技术应用于预制结构建筑最为突出的阶段在于项目的实际施工阶段，可以同步施工阶段时实解决该阶段的的工程进度、方案修改、进度模拟等问题。

BIM技术在装配式建筑项目中设计阶段的应用可以归结为施工模拟、4D进度模拟和现场管理三个部分。此阶段设计方负责模型深化，建设组要进行资料管理、安全管理、进度管理、质量管理等方面的工作，采购组要进行造价控制和商务谈判，供应商需要提供交付标准和建设施工方面的要求，监理则负责标准规范、图片格式和质量报告文件。

基于BIM技术的装配式施工，应当以相应装配式建筑施工要求标准为前提，在此基础上对其他工序加以深化。

1.施工模拟

项目在施工阶段会出现很多问题，而施工模拟在其中可以起到预知、交互与优化的作用。让项目的各个参与方在同一平台上对出现的问题进行分析、模拟与处理，不仅能够有效地探讨夫符合各方要求的结果，而且不会延误施工的进度。

BIM术可以在项目建造过程中通过数字化建造来模拟施工现场各个工序状态、现场布置、物流交通、建造过程等，通过方案预演，工序预演等步骤使得繁复的施工过程变得简单，而且模型加上数据信息的模式更有益于成本的控制。

大部分项目为了真实传达建筑施工过程中的现场施工情况，展示各施工方的施工工序和施工工艺，以及表达施工方案，通过使用BIM4D软件进行施工阶段的动态模拟。形象直观、动态模拟施工阶段过程和重要环节施工工艺，将多种施工及工艺方案的可实施性进行比较，为最终方案优选决策提供支持。同时根据BIM技术在施工模拟阶段的灵活应用，还可以进行施工材料的动态追踪、施工工期的精准估算、进度计划的合理与否、场地布局的优化分割等深化，有利于项目对偏差的工期进行矫正，对进度计划的调整进行完善，对物资物料的使用进行规划，从而保证编制工程进度的正确性以及劳动力分配的均衡性，可以及时处理发现的问题。

主要操作方式是通过各施工阶段总平面布置图，可以使用BIM施工策划软件的内置构件库快速生成各施工阶段的三维现场布置模型，从而建立施工场地布置模型，再结合安全文明白哦准话手册，创建符合工现场的现场安全文明施工标准化模型，然后通过BIM软件的内置漫游功能，对各施工阶段进行动态漫游展示，查找施工场地布置中存在的不合理之处，及时调整施工场地布置模型。通过施工模拟，可以规划施工现场的道路交通、现场场布、管线排布等进行合理有效的布置，达成现场施工的组织性和计划性，同时指导施工现场安全文明施工标准化的落地落实。

2.现场管理

BIM技术在现场管理中起到的作用分为两点，一是现场质量管理，二是安全文明管理。现场的各种信息可以实时上传到项目管理平台，各参与方通过平台上传图片、报告等信息管理现场状态，管理方式从点对点交流变成点对平台交流，可以减少信息流失，管理全部记录。

在施工过程中难免出现问题，但是如果能够事先发现问题并进行修改，能够有效地避免误工问题的出现，有益于节省人力消耗、减少材料浪费、降低成本支出，BIM技术在现场管理方面的介入主要体现在BIM模型对于信息交互性的巨大优势。通过BIM平台对BIM模型进行上传，并将现场施工信息对应模型进行挂接，可以直观地表达出现场施工问题、项目质量问题和人员流动问题，有效提高现场协调工作的开展，同时信息的高效化传递和实时化更新可以一进步促进现场安全质量的检查和项目各参与方的代入感。

以往的工程项目中，质量的安全管理比较单一且低效，需要通过现场管理人员的经验来进行。但是BIM技术在现场安全管理上能够起到重要的作用，通过现场场部、安全措施、模型（内外脚手架）搭建、设备管理等方面可以有效指导现场安全文明施工。通过BIM模型的搭建和施工现场的模拟，然后通过关联相关现场安全分析软件，对可能发生的安全事故隐患进行排查，避免安全事故的发生。或者在事故后通过对安全问题发生情况进行模拟预演，分析可能产生该问题的原因，积累经验以便在之后的施工提前制定相关安全问题方案，积累经验。

建立于BIM技术信息的交互性和及时性的优势上创造的BIM管理模式，可以有效进行各方对现场安全管理的有效把控，同时得益于项目进度和施工方案，使得项目的可视化管理能够有效实施。

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