BIM的商业效益是BIM能否推广开来的关键因素，主要分为内部效益和项目效益。其中内部效益为应用BIM技术的单位直接的获益；项目效益为可以向业主交付更快、更好或者更便宜的最终产品。

其中内部效益具体包括：1）提升单位作为行业领导者的形象。作为一种富有价值的、快速发展的新型项目交付方法，BIM在全球的范围内都得到了广泛的关注。所以，工程项目单位对BIM技术娴熟的应用可以展现出单位紧跟行业趋势的能力，这有利于提升单位行业领导者的形象，是一种无形的价值。此外，BIM技术可以完善项目的整体交付质量，作为IPD的交付方法，可以帮助提高应用BIM技术单位的声誉，因此，“提升单位形象”可以说是直接效益的最直接的体现。2）缩短客户的审批周期。应用BIM技术可以加快客户决策，提高制定过程的效率，特别是在设计单位的应用过程中。随着建设工程项目的规模和复杂程度的增加，其决策制定的周期也更加长，而BIM技术可视化的特点使得使用单位在招投标阶段和施工决策阶段能更好、更快的做出决定。3）提供新型服务、拓展新客户、维持既有的客户。这三种效益属于利用BIM技术维持并扩大业务的类别，作为应用一种新技术，可以为用户带来新颖的效果，并根据效果来拓展得到更多的新客户，同时满足老客户的发展需要。4）提高利润，减少保险索赔或者法律纠纷。众所周知，在工程项目施工过程中总会遇到设计变更或者是工程变更而引起的索赔，这是因为建设工程项目周期长、单件性、复杂性的特点导致的结果，BIM技术的可追溯性及实时性可以减少或者避免变更索赔，为应用BIM单位带来直接效益。

创造的项目效益包括：1）优化设计方案。对一个具体的工程来说，无论是规划方案或是设计方案，亦或是施工方案，这些都像是工程各阶段的轴心一样，所有的工作都是围绕这个轴心铺开的。对于大型建设项目而言，工程全生命周期的方案内容是非常复杂的，涉及到众多的参与方，传统的方案表现方式已经不能满足其要求，需要从前期的规划方案、设计方案、施工期的施工方案等进行分析与优化。运用BIM技术的3D模型可以进行概念设计、沙盘布置、场地规划、运输规划、施工模拟等等，然后根据各种设计和规划方案进行优化。运用BIM技术，将方案从文字变成实体，利用多种软件进行方案的模拟、分析，从中发现各种方案的优点与漏洞。这样既可以对方案指标（进度、质量、安全和成本等）进行优化，又可以对施工内容（施工顺序、施工方法）优化。

2）减少施工图中的错漏。大型项目和复杂项目中如果出现设计错漏会对工程质量、进度和成本计划带来毁灭性的影响，设计错漏也是项目不确定性的主要诱因之一，对质量、进度和成本带来消极的影响，而BIM技术可以被视为成功降低设计错漏严重性和发生率的一种有效手段。Revit是一款功能性很强的软件，可以用碰撞检查功能来检查各种构件之间的问题，Revit的碰撞检查试验运行之后会生成冲突报告），这个报告是模型中所有的错误，包含建模错误、设计错误等。将冲突报告中的问题逐一选中检查，由于建模原因的修改模型，非建模原因的为设计纰漏。如果这些错漏问题在后期安装过程中被发现再去修改方案的话将会增加成本，耗费时间，对投资控制不利。而在前期设计阶段就对这些错漏问题优化设计分析后，将会大大降低设计变更出现的概率，有利于业主的投资控制。

3）提高客户参与度并且增进了解。BIM技术的可视化功能可以有助于其他参与单位更好的理解设计提案，并了解项目概况和进度。

4）减少施工现场的协调问题，减少工程返工。基于BIM模型的有效空间协调可以提高项目现场的施工效率，使建设各参与方能对拟建建筑物进行建模，并根据模型施工建设。

5）降低施工成本，增强成本的可控性和可预测性。利用Navisworks平台整合BIM数据模型进行进度模拟。这两个功能一方面可以通过方案优化来解决后期变更多、索赔多的问题，另一方面可以通过进度模拟反复论证工期的可行性，分析可能的实施方案，预测对应的、合理的措施费用，有效的预测和控制成本，降低成本意外超支的概率，有助于在预算范围内完成项目建设。而经验丰富的BIM技术应用单位可以给予模型的流程和BIM的精益管理切实降低施工项目成本。

6）提高安全性。建设工程项目的安全问题通常与协调混乱和返工纠错所导致的现场变更有关。因此，BIM在减少协调问题和返工量的同时也可达到提高工程项目安全性的效果。随着更多的场外和近场区的预制工作，工程项目的安全环境逐渐形成，现场需要的劳动力也随之减少，安全性也随之提高。同时，BIM的可视化功能为规划阶段和施工阶段的安全防护可以提供巨大帮助。因为施工现场的复杂性，施工人员很难从感性上认识到现场将会发生什么，基于BIM的可视化工具由于搭载了施工环境中复杂的物理信息以及合同中的各项安排，因而使其可将场地布置及危险源透明化，利于安全管理。

7）缩短整体项目耗时。在项目前期施工组织设计阶段，合理的选择施工方案是设计的核心。施工方案的合理性影响着施工进度，还关系着工程的施工安全、效率、质量和技术经济效果等。传统的施工组织设计中，施工工艺都是以文字与图形的方式进行展示，有些文字过于专业化，而施工现场人员能力良莠不齐，没有办法保证施工质量与进度。将施工工艺用BIM的形式表示，做成动态可视，可直观的看到了解施工工艺，方便工人施工，保证工程的进度和质量。

文：王丹 仅供学习交流 版权归原作者所有 如有侵权请联系删除

转载请注明来源本文地址：https://www.tuituisoft/bim/24055.html

上一篇：没有了

下一篇：没有了

猜你喜欢

为什么enscape打不开？enscape打不开问题自检！

BIM证书一二三级的区别优化

广联达BIM和revit区别有哪些，哪个更好用

Creo怎么画螺纹？这里有详细讲解

revit画图线很粗怎么办？几种方式拯救revit粗线条！

广联达BIM模板脚手架设计软件

最新课程

施工BIM定制化培训

Revit

58508人已学

BIM土建实战训练 - A部分标准化建模指导

Revit

8583人已学

BIM土建实战训练 - B部分 场地与基础模型创建

Revit

12402人已学

BIM土建实战训练 - C部分 地下室土建模型创建

Revit

19204人已学

BIM土建实战训练 - D部分 协同工作

Revit

3872人已学

BIM土建实战训练 - E部分 裙房及塔楼模型创建

Revit

7194人已学