基于设计方的BIM技术应用模式以设计方的技术应用为主导，应用范围包括设计全过程、与业主的沟通及少量与施工方、运营方的沟通。BIM概念的提出，即是以设计为立足点进行的项目解决手段，因此BIM技术在设计方的应用也是最早和最广泛的。

住建部2015年发布的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》指出：勘察设计单位应研究建立基于BIM技术的工程勘察流程工作模式、协同设计工作模式，根据工程项目的实际需求、应用条件，确定不同阶段的工作内容。目前BIM技术在设计方的应用主要有基于BIM的可视化应用、参数化设计、设计模拟、协同化设计和模型检查等。

虽然基于设计方的BIM技术应用在很大程度上加速了BIM技术的推广和发展，但也有其局限性。设计方在现有设计市场要求和流程的控制下，在多数项目特别是住宅项目应用BIM技术时，重点应用的是可视化的特点，即在方案汇报、方案沟通、各专业初步协同等方面，采用三维图片、三维漫游等方式，使得各方能够更准确、更直观的了解设计意图，消除各人之间图形想象力的差别，提高沟通效率。而目前各行业及行业内各阶段较为割裂的状况造成基于设计方的BIM技术应用模式极少考虑成熟的信息传递和管理应用基础，这是这种应用模式的弱点所在。

基于设计方的BIM技术应用模式中，按照BIM技术介入时间点和应用重点，大致可以分为三种方式：

1）方式一：概念设计阶段引入BIM技术。

这种方式从设计之初就引进了BIM技术，全阶段、全员应用BIM进行设计。优势是BIM技术与设计理念的融合度最高，至少在设计阶段做到了全阶段信息的传递和应用。同时，还兼顾到用可视化的方式在概念设计初期与业主方、审批方进行多次沟通，减少因沟通不畅造成的设计修改，并可以提前进行模拟分析，使方案更加可行和优化。但这种方式需要建模流程与设计流程的极好配合，否则，在现阶段设计周期短、方案变化多的设计市场情况下，容易出现模型与设计脱节的情况。

2）方式二：初步设计阶段引入BIM技术。

这种方式从初步设计阶段开始引入BIM技术，在初步设计开始进行一定时间之后开始创建BIM模型，并逐步深化、修改。这样做可以加快、加深初步设计阶段各专业的协同，以可视化的方式进行初步的沟通，并进行初步的管线设计，使得建师在初步设计阶段即对设备专业、结构专业有较形象的认识，提高初步设计质量。但初步设计阶段也是方案修改可能性比较大的阶段，在这个阶段进行建模和模拟分析，有可能会极大地增加前期重复工作量。

3）方式三：施工图完成后引入BIM技术。

这种方式实际上就是常说的“翻模”的过程。在BIM技术最初进入设计市场时，各设计单位最多应用这种模式，以测试设计效果及员工的接受程度。这样做的好处很明显：可以进行可视化、数据化的管线综合；在施工图交付后，利用模型可视化特点与甲方进行展示沟通；建模速度快于边设计边建模，且完全按照设计建模；信息可以提供给业主，以应用于后期的采购、运营维护等阶段等。但是，这种方式并不是真正的BIM设计，建模过程对设计过程本身也没有产生什么影响。

文：曹颖 仅供学习交流 版权归原作者所有 如有侵权请联系删除

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