BIM技术的应用领域在建筑开发和应用的全过程，在每个过程阶段，都有不同的应用方式。美国应用BIM技术较早，也较成熟，目前，美国的BIM技术应用主要在25个方面：

我国的BIM技术应用起步较晚，且因为制度环境的因素，推广并不十分顺畅，大部分应用在各阶段内部进行：

统计数据表明，BIM技术在全球广泛应用以来，其在项目管理上的优势十分明显，对减少成本、控制周期、提高质量等方面均有不错的成就。美国斯坦福大学CIFE中心根据32个BIM项目总结了以下数据:预算外更改消除40%、造价估算控制在3%精度内、造价估算时间缩短80%、建造合同价格降低10%、项目周期缩短7%等；根据英国希思罗5号航站楼的经验表明，BIM技术的应用让他们减少了10%的建造费用138；而根据Leite 2011年的研究表明，BIM技术在住宅项目中应用，可以节省2.6%到46.4%的工时和预算外更改的40%；陈智强2013年的统计表明，BIM技术可以减少工程概预算时间的80%、减少建设项目合同额的10%、缩短整个项目交付时间的7%；这样的数据十分可观，代表了大量的成本、周期的节省。

BIM技术在住宅设计中的应用优势很多，如:三维设计、协同设计、碰撞检测、节能设计等，实际上，在我国现阶段，住宅设计阶段应用最多的BIM技术特性是：可视化设计、协同设计、性能分析和工程量统计。应用BIM技术参数化、复用高的特点，可以满足标准化、工业化的住宅建设需求，解决我国住宅建设中的资金成本控制、土地利用、质量保障提升的问题。

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