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中国尊是中信集团投资的大型综合建筑工程项目,地点位于北京的CBD中心,占地总面积达1.15公顷,总建筑面积超过43万平方米。主体结构共计108层,高度约为528米。建成后将成为北京第一高楼,成为北京新的地标性建筑。

中国尊从设计到施工,大量运用了BIM技术,为建筑设计品质与建造速度提供了保障。
在建筑设计环节,运用了欧特克公司的Revit系列套件。其贯穿了设计的全部阶段,以及全部BIM设计模型。相比传统的BIM咨询管理方进行全过程管理与控制不同,中国尊采用了业主方BIM的管理方式,大力推进了BIM实施,充分发挥BIM技术的优势所在,大大促进推动了BIM技术的运用。
1)其中在方案设计阶段,通过对建筑尺寸信息,进行空间、市政衔接综合评价,以便进行项目深度控制。
2)在初设阶段,实现了对空间分析、多方(消防、交通)模拟、以及在机电设备性能分析等多方面的设计的分析与优化。
3)在施工图阶段,对包括施工信息包括幕墙、机电、结构等信息的统计,特别是对成本与时间进度的统计,并进行了基于BIM模型工程量统计与优化。从以上工程环节中可以看出,BIM技术的应用贯穿于设计环节的全过程,为后续工作真正实现BIM的应用价值奠定了坚实基础。
在后续的施工环节中:
1)施工图深化设计阶段,搭建基于BIM技术的协同工作平台,将各施工参与方的意见进行汇总,对建筑BIM模型进一步深化。各方共同参与,建立详细、完善的实施标准,为BIM深化设计提供依据。
2)施工环节进行模拟演示,将施工工期进度与施工计划方案相结合,通过对施工现场3D可视化虚拟预演,针对施工过程工艺选择与施工现场机械设备排布进一步优化。
基于BIM技术在设计与施工阶段各个不同环节的深入应用情况,尽管中国尊建筑工程项目目前尚未完工,但我们相信中国尊工程项目应该有明确的运营维护阶段的BIM技术应用规划方案。中国尊建筑工程项目是真正意义上的建筑全生命周期都采用BIM技术进行管理与控制,而不仅仅是简单的几个BIM价值点应用,因此,能够为BIM技术在建筑行业中的应用与发展提供宝贵而丰富的工程实践经验,值得我们深入研究与分析。
文:薛山 仅供学习交流 版权归原作者所有 如有侵权请联系删除
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