虽然目前施工企业在BIM技术方面的应用仅仅是刚刚开始触及，但BIM在施工阶段有很高的应用价值，它必将是一个持续发展和改进的过程，在不久的将来，BIM技术会应用到几乎每一栋建筑，几乎每一个工程技术人员都可以在自己的工作中用到BIM模型，就像现在对CAD的应用一样。

由于施工阶段占据项目的绝大部分投入，施工期也也占项目生命周期的很大一部分，充分利用BIM技术，通过提前进行的虚拟施工过程，避免不必要的变更，促进项目精细化管理，可提高效率，节约资源，降低成本，提高效益。相对于设计阶段，施工阶段具有时间较长并有阶段性，施工工作面可以分层分区等特点，BIM技术三维模型可以应用于施工过程中各个施工段，各楼层、各构件分区，满足不同的数据资料需求。

在施工准备阶段，BIM技术的应用价值主要体现在施工深化设计、施工方案模拟及构件预制加工等方面，已经有施工企业将BIM技术用于大型项目的塔式起重机布置确定方案，利用了BIM技术，实现了塔吊的平面定位及空间高度的控制。施工准备阶段，不仅仅是指签订施工合同至项目开工之前的这一阶段，由于建筑工程的每个分部分项工程并非同时施工，只要在该分部分项工程施工之前，都可以叫做施工准备阶段，在此阶段可以利用BIM技术进行质量控制，将BIM技术应用于技术交底，可以使工人更加便于理解施工方案，更容易掌握操作要点和施工注意事项；某工程利用BIM模型技术对无梁楼盖施工进行了控制，通过仿真模拟，解决了模板支撑、钢筋绑扎、混凝土浇筑等各个工序的施工质量控制问题。

在施工阶段，通过虚拟的3D建筑模型，可以模拟项目进度与实际进度比对，找出差异，分析原因，实现对项目进度的合理控制与优化；在工程量统计方面，BIM技术更可以充分发挥其优势，从施工作业模型获取的各清单子目工程量与项目特征信息，能够提高造价人员编制造价的效率与准确性；同样在进行项目成本分析与建筑能耗分析、设备与材料管理、质量与安全管理等各个方面BIM技术都可以得到应用。可以想象BIM技术必将会在以后的施工中的各个工序中得到推广应用。

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