BIM技术的发展离不开建模软件的支持，BIM应用的基础来自于BIM建模，从性能上分主要有设计软件、分析软件、造价软件、施工软件和运维软件等，软件类别众多，但是就核心软件而言，目前行业使用主要分四个门派，分别是：

①欧特克公司的Revit软件，主要涉及土建，钢构，幕墙，机电等，通过组件的方式来完成，创建的模型数量信息及其功能会得到记录等，得益于AutoCAD的优势Revit在民用建筑市场里具有强劲的市场风头；

②奔特力工程软件系统有限公司的产品在基础设施和工厂设计领域具有雄厚实力，主要涉及建筑、结构和设备系列；

③ArchiCAD/AllPLAN/VectorWorks三个产品在2007年Graphisoft被Nemetschek收购后就被归到同一个领域里了，市场影响力较早的是1982年发表ArchiCAD软件，这款软件面向全世界投放，也是我国国内行业间最早熟悉的一款核心建模软件，但由于中国自身建筑市场专业体制之间存在的一些问题，ArchiCAD在我国的市场份额所占比很难提高。在德语使用的区域，Nemetschek主要投放AllPLAN产品，而美国市场则使用VectorWorks产品。

④在航空、航天、汽车等领域机械设计最高端的软件是Dassault公司的CATIA，几乎垄断了机械设计这个领域的市场。该软件在工程建设行业的应用不管是其信息管理能力还是建模能力都比一般意义上的建筑软件的功能要强大很多，但是该软件的不足之处在于项目特点与人员专业之间的对接存在一定的问题。基于这类问题的存在，GeryTechnology公司在CATIA基础上开发设计了DigitalProject，这是一个面向工程建设行业的应用软件，但其实还是和CATIA的本质没有多大的区别，就如同AutoCAD是天正的本质一样。

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