尽管我国现在在大力推行BIM技术应用，但因为建筑发展还跟不上信息化的趋势实体案例的研究不足导致了目前BIM技术仍然属于探索阶段，许多在实际应用过程中显现问题还需要进一步研究，具体如下：

（1）软件体系不健全

BIM技术在应用过程中需要运用大量的软件，如用于创建BIM模型Revit，性能进行分析的Ecotect，施工进行模拟的Navisworks等软件。目前，国外在BIM建模过程中大量地使用AutodeskRevit、BenetlyBuilding、ArchiCAD等先进软件，而我国在这类专业软件目前尚处初级开发阶段，严重缺失BIM核心建模软件领域的开发运用。因为国内软件体系的不健全，造成BIM技术在实体工作的应用中受到了一定程度上的限制。

（2）缺少BIM标准

目前，我国BIM并没有形成统一的规范标准，每个地市、每个企业、每个人对于BIM的理解也各有不同。BIM涉及的标准越多，今后的统一管理越难。为了确保BM能够大力推行于国内项目建设，必须从前期论证开始到最终的投入使用，各个阶段都由不同的参建单位负责，如果没有一个同一的标准进行交接容易造成工程建设的不对称。

（3）高等院校推广教育不够

BIM作为新兴技术在项目建设中推广，与其在工作中投入更多的时间去学习BIM技术理念，倒不如在高校开设专门的课程让学生进行系统学习，只有深刻领会到BIM技术的核心理念及理论知识才能更好地在项目实践中得以运用。

（4）重复建模

BIM作为建筑信息模型，首先的工作就是建立模型，如果是单纯的只用于设计阶段，则只需要建一次模型即可，但目前我国推行的项目全生命周期对BIM的应用管理。现阶段的工程建设阶段建立模型一是通过将设计阶段建立的3D模型通过相关软件直接导进施工阶段模型，如此一来不需要重新建模可以直接利用在设计阶段建立的BIM模型，但是目前国内无法将设计阶段使用的BIM软件与施工阶段使用的BIM软件的数据接口进行对接。二是在按照项目CAD施工图纸结合工程施工信息重新建模，这样一来等于需要再次投入建模的人员，影响工期的同时也增加了投入的成本，我国目前因为受许多因素限制大多采用这种模式建模。同样地，因为设计阶段及施工阶段的模型均不能很好的用于后期的运营维护，运营维护阶段还是需要再次建模，BIM主要通过原始的二维CAD软件进行信息传递，这一次次的过程转换，难免存在信息不对此。这样不仅费时费力，也没有达到运用信息化技术对工程项目进度进行管理便捷有效的目的。

（5）硬件需求高，投入成本大

因为BIM包含了整个工程项目的全过程信息管理，BIM的使用对硬件要求是非常高的，而提高硬件设施带来的成本增加成为各个企业决定是否投入使用BIM的一个难以决策的问题，信息化管理带来的成本增加也成为BIM在工程建设管理过程中难以普及的重要原因。

（6）应用缺少推广措施

在实际施工过程中，BM技术的推广还不成熟，大多企业特别是民营企业均未接受这种新型的管理方法，按照国家的方针政策应该加强企业对于BIM技术的培训与应用，对于在校学生应该增设BIM技术课程，对于事实BIM技术管理的企业应当给与适当的支持，优秀的管理技术应该运用于项目实际当中，为项目的推进保质省时，真真正正地将管理落到实处。

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