模型是一种虚拟的真实的图形，它不再是传统CAD的二维表现，而是通过计算机辅助设计和计算机辅助的制图工具，来绘制出的建筑物、结构物体、电器布局等对象的集成数据体现。模型创建，又叫建模，是创建一个系统、知识或设计的描述，用于说明其一只或推断的性质以对其特性作进一步的研究。它包括信息、系统、图形、空间、结构等描述，集成了三维图形、参数化建模和用户提供的数据，形成了虚拟设计和建造模型。BIM模型的创建要从维度说起

（1）二维模型创建

二维物体模型依赖基元，如点、线、面等，它表现出来的形式是在X、Y方向的数量和尺寸。二维构件虽然也有参数，但这些参数一般是用基本的方法调整,我们通常形成的CAD图体现形式都是二维图形，列如平面图、刨面图、立面图。随着BIM技术的广泛应用，二维图将会淡出，三维模型的创建将成为数据沟通的新标准。

（2）BIM三维模型创建

三维模型是BIM技术最常想到的，它可以轻松的在三维模型数据库中界定并置于打印图纸上。三维模型比二维模型增加了“高度”，多了一个Z方向的数量和尺寸。创建三维模型，例如模型渲染、碰撞检查、规范检查都可以得以实现，三维模型就可以用用来进行概念设计、初步设计、施工图设计，一个模型就贯穿了整个项目全过程周期，不用分平面图、立面图，当然，实际情况中，通常要根据不同的用途来建立不同深度的模型。现阶段的用户体验，二维图还是比三维图来的更快捷、准确，但包含的信息数据没有三维图来的直观，尤其在二维和三维图同步使用上，就能看出BIM的应用优势。三维模型创建在可视化方面优势明显，可以使用户对当下的设计更好的理解并提出建议，写实性的效果图在客户间的交流沟通也减少了障碍。当然，三维模型创建难度也比较大，需要专业行非常强，这也是BIM应用三维技术推广的一个瓶颈，很多建筑师、设计师还习惯于二维CAD图纸应用，不愿意使用建模复杂的三维模型，但无论如何，BIM三维模型的时代已经到来。

（3）BIM四维模型创建

四维模型是在三维模型的基础上增加了时间这一维度，项目管理的核心之一是施工进度，在这一维度里体现项目进度、施工阶段、施工顺序，例如，在白天日照动画演示中，指定的时间段、指定的楼座位置和视角，场地上或建筑物内的阴影动画就可以通过四维模型创建出来，形成一种动画漫游的形式。甚至，可以加入用户，通过生成模拟模型场景的进入，用户置身在场地中行走，建筑内穿行。施工顺序的创建是BIM应用较为简单的阶段，这点在现在的软件中并不难实现，但根据项目的复杂程度，其信息量会非常达，可以用这些信息来创建更多的施工顺序演示，准确的显示原先的进度和现在各专业的进度情况，并突出显示关键区域。在施.工现场，也可以更直观的将三维虚拟模型和实际施工进展进行对比。

设计BIM模型导入及工程构件创建可通过前述数据接口,集成设计BIM模型或外部3D模型。集成的模型数据，既可以来源于其余的BIM应用软件，如Revit、ArchiCAD和Tekla等软件创立的设计BIM模型,也可以来源于CAD或三维建模软件，如AutoCAD、Microstation、3DSMAX等软件创建的3D模型。外部设计模型集成到4D-BIM模型后，可以在基于BIM技术的施工管理或进度控制软件中形成相应的三维工程构件及属性信息，系统还可提供属性信息的扩展及查看功能，对工程构件的管理，可以根据WBS层级，对模型进行单元划分，体现项目进展的顺序和阶段。

（4）BIM五维模型创建

五维模型是在四维模型的基础上增加了成本这一维度，这就是把设计阶段的工程量和成本分析结合进来，构成了5D成本信息模型。通过五维模型的创建，使的施工过程中对资金的投入动态控制、资源的配置的优化。BIM五维成本应用来处理实际工程中成本的核算有着巨大的优势。通过软件的5D成本信息模型建立，能够让五维成本模型与四维时间模型的进入到数据库中，进行成本的和时间轴的分析，瞬间就能得到数据。只要五维模型建立好后，BIM可以快速的完成工程实体的体积和面积的计算，得到项目的成本估算信息，通过后期的每个时间节点的维护，使得信息在不同设计阶段、不同时间阶段与成本之间关联，使高效多方案探讨变为可能，最终在提升设计质量的同时，提升了准确度。

（5）BIM六维和七维模型创建

六维和七维应该不太常用，不同于其他五维,意义也不同。六维指的是全生命周期、设施和能量的管理构件，而七维则包括建筑的安全使用问题。BIM的六维和七维对建筑进行全生命周期的管理，为建筑的可持续发展提供了支持。

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