BIM应用过程中最基础的技术资料是模型，模型又是所有的操作和应用的基础，因此BIM应用的优劣一定程度上取决于模型的好坏。

首先，模型是设计单位进行构件编辑和创建完成模型的规划设计、建筑设计和结构设计，然后再将模型转交给实施单位，由实施的施工单位在模型的基础进一步深化，如果这个过程需要修改和增加信息，就要反馈给设计单位。在这提交反馈再提交的过程中，我们要考虑如何全过程的管理这些模型，使实际材料、具有实际尺寸的真实产品信息反应到BIM组件上，因为很多的模型是缺少大量的产品信息，可能也没有进行分类和过滤格式，如果没有适当的模型标准，其提供的精确的度将大大降低。总而言之，对于BIM应用这块，模型的创建是决定成败的重要因素。

因此，在BIM建模规则和操作标准上实现达成统一的约定，以执行手册的形式确定下来，在建模过程中贯彻执行，建模完成后严格审核是非常必要的，也是BIM应用的前提条件。

2017年5月4日，住建部与检总局联合发布了《建筑信息模型施工应用标准》的国家标准，编号为GB/T51235-2017，自2018年1月1日期实施，标准的实施使项目各阶段所产生的BIM信息模型相互交付、传递过程的信息存储内容及格式也实现共享和协同，解决了建设项目各阶段各参与方所面临的信息孤岛的问题喇。由中科院主编的《建筑工程信息模型存储标准》对应国际标准IFC，统一了存储内容和格式要求，解决了不同参与方信息孤岛问题，实现了BIM软件开发应用在数据上的协同共享。

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