BIM模型精细度是由信息粒度和建模精度两部分组成。按照BIM行业标准，通常将精细度分为五个等级：LOD100、LOD200、LOD300、LOD400、LOD500。

在BIM三维建筑模型构建中面临不同工程各阶段使用需求，需要达到不同的模型精细度，具体如下：LOD100（勘察/概念化设计）、LOD200（方案设计）、LOD300（初步设计/施工图设计）、LOD400（虚拟建造/产品预制/采购/验收/交付）、LOD500。

另外，BIM模型对不同系统的信息粒度的要求也是有所区别的，主要可以分为建筑基本属性信息系统（包括识别特征、位置特征、时间和资金特征、物理特征、性能特征等部分）、建筑外围护信息系统（包括墙体、柱、幕墙、门窗、屋面等部分）、建筑其它构件信息系统（包括楼面、地面、地基基础、楼梯、内墙、内门窗、建筑装修等部分）、建筑给排水系统设备信息系统（包括生活水系统、消防水系统、排水系统等部分）、建筑电气系统信息系统（包括动力、照明、安防、通信、自动化等部分）、建筑暖通系统信息系统（包括暖通风系统、暖通水系统等部分）等六个方面。其中，建筑给排水系统设备信息系统的信息粒度要求见表格，由表中可以发现除了卫生器具以及配套设备两类体积较大，并且都跟给排水系统的水力等各项性能关系不大的部分要求稍低于其他部分之外，其他部分如管道、管件、阀门、水泵等都是建议达到LOD200的精细度要求，最好达到LOD300的精细度水平甚至更高，而安装附件要求略高，则是最好达到LOD400的精细度要求。

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