在所有的软件中，最重要的是BIM的核心建模软件，是建筑方案设计团队使用的用于创建建筑信息模型的，是BIM项目中最为基础和必要的软件，也是BIM赖以产生和发展的前提，包含建筑设计软件、结构设计设计、机电设计软件、暖通设计软件、给排水设计软件，各专业设计师操作属于自己专业的软件进行基础信息模型的创建。国外有多家BIM核心建模软件的开发公司研发的BIM建模类软件：

（1）Autodesk公司的Revit是一款三维建筑信息建模软件，是专为BIM构建的，适用于建筑设计、结构工程、MEP工程和施工领域，由Revit Architecture(建筑)、Revit Structure(结构)、RevitMEP（设备、机电、管道）三款组件组合而成，形成了以三维软件操作平台，搭建三维建筑模型的工具。在国内外借助AutoCAD的天然优势，市场的占有率非常高。

（2）Bentley公司的Bentley Architecture软件包含了建筑、结构和设备系列，Bentley产品在工厂设计（石油、化工、电力、医疗等)和基础设施（道路、桥梁、市政、水利等）两大领域内有着无可争辩的优势。公司的解决方案包括用于基础设施设计和建模的MicroStation平台、用于基础设施项目团队协同和工作共享的ProjectWise平台以及用于基础设施资产运营的AssetWise平台，这些应用平台支持数据互用应用程序组合。

（3）2007年Namecshek收购Graphisoft以后，ArchiCAD、ALLPLAN、VectorWorks三个产品归到了同一个门派里。ArchiCAD是最早一个拥有市场影响力的BIM核心建模软件，其平台被誉为建筑师设计的三维设计软件，但是在中国由于其专业配套的功能与专业综合化的设计院体制不符合，没有实现用量上的突破。ArchiCAD与其它的软件具有较高的互用性，与多种软件进行数据交换，可以将SketchUp模型转化成ArchiCAD中的智能化模型构建。同时ArchiCAD还有宽泛平台接口，除了常用的DWG、DXF、IPEG、TIFF等文件格式，还可支持3DS模型文件。

（4）Dassault公司的CATIA软件是全球最高端的机械设计软件，在航空航天汽车领域有垄断地位，对复杂形体的建模比传统建筑类建模软件有较大优势。

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