目前BIM技术在装配式建筑全生命周期中的价值主要可以概括为：

BIM技术在装配式建筑规划阶段中的应用价值

将BIM技术应用于装配式建筑规划阶段，可以进行项目选址规划和进行场地分析，项目的选址和场地规划对于一个项目来说是至关重要的，项目的选址与场地的规划决定了一个项目的定位。随着社会的快速发展，建筑领域也在高速的发展变化中，高层建筑、超高层建筑也越来越多，建筑的类型也越来越多样化，传统的分析方法已经很难再适用于建筑群的分析，无法对大量的数据进行科学的分析处理。BIM技术可以结合地理信息系统，将拟建建筑物的BIM模型与场地BIM模型结合，进行数据分析，有利于决策者做出更好的项目选址和场地规划。

BIM技术在装配式建筑设计阶段的应用价值

装配式建筑拆分出来的预制构件中，有些预制构件需要进行内部设计规划，所以在装配式建筑在设计过程中需要对预制构件进行设计，如预制内墙板，内部有钢筋预埋、水电管线预埋，属于多专业参与设计，如何协同多专业的设计，防止不同专业之间的设计干涉，减少后期的设计变更？传统的设计方法是结构专业设计完成后交给水电专业设计，由于水电专业对于结构的问题了解较少，因此设计完成后，两个专业之间会发生很多构件的干涉问题，导致后期的设计变更，不利于指导构件生产。借助BIM技术可以解决这一问题，利用互联网技术与BIM技术结合，建立BIM设计云平台，各专业共同使用这个平台，将专业的设计上传到云平台中，利用BIM云平台的自检功能，对各专业进行碰撞检查，各专业可以及时了解到专业之间的干涉问题并做出修改，做到真正的协同设计，以此提高装配式建筑的设计效率，通过精细化的设计降低装配式建筑的设计误差。

BIM技术在预制构件生产阶段中的应用价值

装配式建筑预制构件的生产阶段是建筑全生命周期中至关重要的一环，承接项目的设计阶段和施工阶段，构件的生产效率直接关系到项目施工的效率。将BIM技术应用于构件生产阶段中，BIM模型中包含很多的数字信息，如构件的尺寸信息、材料信息、安装位置信息、生产厂家信息等，模型可以直接指导构件的生产。工厂可以利用BIM模型信息指导生产，根据模型信息制定最为合理的生产方案，优化整合预制构件生产流程，实现工业化生产，提高构件的生产效率。另外，将含有构件尺寸、构件使用的材料、构件安装的位置、构件生产厂家等信息且具备识别功能的芯片安装在预制构件中，实现“一物一码”的原则，通过射频识别技术可以识别二维码上蕴含的信息，方便预制构件的库存管理和运输管理。

BIM技术在装配式建筑施工阶段中的应用价值

装配式建筑施工阶段的效率受预制构件生产阶段的效率的影响，预制构件在成产阶段的管理至关重要，而且预制构件的种类多、数量大，需要对预制构件分门别类的进行有效管理，需要消耗的人力、物力、财力是巨大的。如果采用传统的管理方式进行人为的管理，人的能力是有限度的，这就避免不了出现管理上的错误。采用传统的管理方式会出现生产顺序上的管理错误，先生产出不需要用的预制构件，急需使用的构件生产顺序排在了后面，导致生产阶段不能承接施工阶段，生产阶段与施工阶段出现断层现象，这必定会造成延误工期，增加成本的风险。再者就是构件库的管理，生产出来的预制构件种类多、数量大，必须采用科学的管理方法，采用BIM技术与射频识别技术结合，实现“一物一码”的原则，每个二维码包含着构件的模型信息、尺寸信息、材料信息、安装位置信息、生产厂家信息等，有利于预制构件库的科学管理，避免出现需要施工的时候找不到需要用的预制构件，动用大量的人力去预制构件仓库寻找需要的构件，而且漫无目地找的预制构件不一定找对，采用BIM技术与射频识别技术有利于指导构件库的科学管理、构件的运输和安装。装配式建筑施工机械化程度高，施工工艺较为繁琐，施工要求较高，在施工前需要对制定最为合理、安全得施工方案。将BIM技术应用于施工阶段，在施工前利用BIM技术制定施工模拟和仿真方案，制定出最为合理、安全的施工方案。制定详细的施工模拟、仿真方案，认真分析、审核方案的细节，发现其中的施工要点，容易出现安全事故的地方，并制定出可能出现安全事故的应急方案，降低出现安全事故的风险，提升解决突发安全事故的应急处理能力，提高施工现场的管理效率与施工效率，科学合理管控项目的进度。

BIM技术在装配式建筑运维阶段中的应用价值

利用BIM技术与射频识别技术相结合，研究开发信息交互管理平台，建立对预制构件和建筑设备的管理维护系统，有利于对预制构和建筑设备的管理与维护，增加装配式建筑与设备的使用寿命。当发生突然灾害是，例如当发生火灾时候，可以借助这个信息管理平台迅速知道装配式建筑内发生火灾的起火点与起火点位置的建筑材料和堆放的设备等情况，然后迅速制定出合理快速的灭火方案，减少火灾造成的损失。这个信息交互管理平台更有利于日常的维护，当某个地方的构件有损伤或者使用的设备有问题，可以根据信息交互管理平台上的模型信息迅速了解到需要维护或更换的构件、设备的材料信息以及生产厂家等信息，可以迅速制定维护方案。加入需要更换预制构件或者设备，可以根据平台上的构件或设备的模型信息快速制定并替换。

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