通常在讲述BIM的优势时，其对建筑设计的作用不会被放在最重要的位置上。事实上，这是一个错误的观点，BIM在设计阶段的应用优势应该得到更广泛的认可。

BIM与传统设计方法最根本的不同之处在于3D数字化建模和关键特性的自动提取功能。目前，建筑师还是要通过绘制大量二维图纸来表达一个三维的建筑设计方案。而应用BIM时，首先创建的是三维模型，二维图纸则是模型的成果输出。BIM的这种工作流程不仅可以提高建筑创意的完成度、设计质量和设计生成效率，也能保证高质量的协同工作，避免不必要的冲突和矛盾。另一方面，BIM在很大程度上重组了传统设计工作流程，其注重设计而非图纸表达的特点使得建筑师可以将更多时间放在推敲方案上。

BIM另一大优势在于设计文件编制的效率，实际上效率的提高源于虚拟模型的自动协调理念。BIM设计软件可以提供建筑模型的多角度视图，这些视图都是基于同一个建筑模型生成的。BIM软件运用参数化方法定义物体，也就是说每个物体之间都是通过与其他物体的参数关系确定的，因此对一个物体进行修改，与其相关的所有物体也会自动更新修改。每个物体均携带相关属性，可供设计师进行自动筛选、排序，生成成本预算，材料订购追踪等操作。

一个建设项目中，BIM提供一个从设计、施工到交付业主全过程的操作模型，各阶段的项目参与人员通过约定的规则向该模型中添加信息。建筑信息模型的运用可以有效的减少传统设计模式下各阶段转接过程中的信息流失，并可以为业主提供更加丰富的项目信息。

在一些大型的建设项目中，业主出于自身利益最大化会要求在项目中应用BIM。在这种情况下，业主希望达到以下目标：尽量加快设计速度，降低错误几率，协同工作进展顺利，设计文件与施工文件有良好的互操作性。大型建筑公司也意识到应用BIM的优势，纷纷加大了BIM推广力度。BIM不仅能进行更快、更准确的工程量估算和成本估算，还可以通过碰撞检测功能减少错误，并且可以通过4D模型实现更高效的施工调度。

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