BIM技术在国内虽还没有形成大规模应用，但从各省市BIM政策的发布以及企业的响应中不难看出，BIM技术是有着其独到之处的，BIM技术应用的优点主要有：

1、BIM技术，较传统二维设计技术有了较大提高。能加快项目的速度，可以更好地协调各专业工作，增加了各方的利润。

2、BIM技术在建筑寿命的整个运行过程中都有很好的应用。主要包括前期的设计，项目的施工，项目的竣工以及后期的维护保养阶段。主要遇到的问题有：设计阶段中各专业互相冲突的问题；施工阶段中项目的延期与返工的问题；竣工阶段各种要求的资料繁琐等；维护阶段成本高等问题。具体表现为：

（1）设计阶段：俗称各个专业的“联络员”，尽量的降低图纸的错误和碰撞冲突的地方；可以快速的预算出工程量和造价等信息，协助甲方在此阶段投资目标的控制与预测。

（2）施工阶段：可以合理地帮助管理人员安排工期任务；可以有效地确保重点部位的施工质量；可以方便的管理施工现场，加强施工人员观念；可以完整的保存文档资料。

（3）竣工阶段：可以快速的查阅签证等变更资料；可以一目了然的将建筑物展现给参与竣工的所有人员。

（4）维护阶段：可以有效的储存各个步骤的信息，方便业主合理了解与利用；有效的降低了成本；提高了维护保养等工作的效率。

3、建筑运行过程的各个阶段可以独立的添加各自的资料，BIM技术可以有效地实现资源信息的分享，给业主提供了较大的便利，从而带来了巨大的经济效益。

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