目前我国核心设计软件创建的BIM模型的一般以建筑物三维几何信息为基本属性，并且以构件实体为基本单元定义建筑对象的几何尺寸、构件间关系、空间位置，以及工程项目类型名称、用途、建设单位等项目的基本工程信息。市面上BIM的核心建模软件包括:Autodesk的Revit建筑、结构和机电系列；Bentley建筑、结构和设备系列，其在工厂设计和基础设施领域应用较多；而BIM造价管理软件，国外的有Innovaya和Solibri，在国内造价算量方面广联达、斯维尔、比目鱼算量在国内BIM造价领域有一定的占有率。

BIM计价软件及BIM计价功能的主要原理有些差异。其中一种方法是在设计前，业主方或设计方利用各自的建模规范，来表达设计建造模型中各构件包含的信息，以便使得设计模型更好的导入算量模型，为工程量计算以及后期BIM-5D的应用带来便利。如：提高工程量计算准确性、提高项目策划的可行性、完成造价数据的积累与共享、支撑不同维度多算对比分析。

以广联达公司目前正在推进其BIM-5D平台及BIM算量软件为例，其BIM算量软件的主要应用原理为在进行BIM算量以及造价之前，会利用设计阶段创建的模型，在设计阶段，设计院的工作人员会根据设计院的BIM建模手册及施工中可能的应用点，规划BIM模型中构件的命名标准，利用设计建模软件以及算量软件之间数据接口以及IFC标准的构件建立，在利用BIM的造价软件中添加设计模型中缺少的构件，同时附加算量或造价过程中需要的信息如材料类型、施工工序等内容，通过模型的应用以便得出投标项目清单或者投标价。但其中补充信息的增加以及多余构件的删除，属于半人工，需要造价工作者进行。

PKPM是中国建筑科学研究院建筑工程软件研究所发布的一款主要用于设计阶段的软件，其在国内设计行业拥有绝对的使用优势，市场占有率可达90%，随着软件功能的日益完善以及其自身的发展优势，其在建筑计量及概预算软件的发展上有着其独特特点。首先，其配套的软件发展使得在建筑计量及钢筋计量等工作中，其软件可直接应用PKPM设计软件数据自动完成统计计算，即为直接利用设计阶段三维模型直接储量，且其软件系列也配有概预算软件，配备了全国各地各专业最新定额帮助出价，从而完成工程造价工作。

广联达BIM算量软件以及PKPM软件主要的工作原理便是利用设计阶段的模型及模型信息帮助后续阶段进行造价工作，这样不仅可以保证工程量计算的准确性，同时减少后期模型信息增加及细化过程中工作人员的工作量，提高工作效率。

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