BIM被众多业内人士认为是建筑业内继CAD之后的第二次产业“革命”。BIM可以项目的全过程或某个阶段中，通过应用信息技术，以便进行项目设计、虚拟建造、工程量计算、造价管理等内容。BIM代表的是将传统的二维设计方法转变为模型附带3D图形信息、4D时间信息、5D造价信息。将BIM技术应用到工程项目造价过程中，是建筑行业实现造价管理精细化的重要一步。

我国早期对BIM应用于造价过程中的大量研究分析表明，在造价过程中应用BIM优势颇多，可以解救传统造价过程中的一些问题，从而提高工程造价的精确性以及造价管理的精细化与信息化，BIM在项目中的优势主要基于BIM的以下特点。

（1）3D模型。基于设计阶段建造的模型更符合设计要求，同时在一定程度上更为精准，可以帮助甲方完成精确计量工作，更好进行计价。同时，模型使得建筑过程更为具体形象，可以实现进度、资源的精细管理，有助于造价管理。

（2）时效性。应用BIM的主要价值之一便是解决工程进展过程中的变更及时更新问题。BIM模型通过定义有关数据形成了项目自身的各项数据库，发生变更时可以造价信息及时更新，使得造价人员可以及时确认各项阶段价格信息，提高了造价管理的时效性及准确性。

（3）数据积累及共享。已完工程的历史数据是新建项目进行投资决策、施工

方法处理等过程中的有效信息，而BIM模型可以较好地完成数据积累问题，通过模型进行资料存储，可以更为方便使用，同时积累的数据将更好的进行造价管理工作，提高造价工作效率。

对于工程造价行业而言，BIM技术不仅改变了工程造价行业的行为模式，同样给工程项目带来了巨大优势，美国斯坦福大学的研究中心通过对32个工程项目跟踪调查，分析出了使用BIM技术的效果；

（1）消除40%预算外变更；

（2）造价估算耗费时间缩短80%；

（3）通过BIM能够提早发现和解决可能的冲突,使得合同价格可以降低10%；

（4）项目整体工期可以缩短7%，能够帮业主及早获得投资回报。

目前应用BIM进行造价管理也是在这些特点的基础上，利用软件实现有关造价及造价管理需求，如创建软件模型并利用工程量清单计算规范以及各省市或企业定额完成施工图预算，或者通过国外的有关软件如Navisworks完成工程项目施工过程的质量、进度、资源协调等各方面管理。同时，现在针对BIM-5D的研究及应用也在日益增多，如开发5D平台，整合各类软件在同一平台上完成项目的协同管理，如进行、造价、质量管理等内容。此类的应用正在日渐增多，但实际项目应用BIM进行有关管理内容时成本偏高、使用方式单一等，故大部分的BIM应用或者在大项目中应用或在一些较为优秀的施工企业、房地产企业等进行应用，应用面较窄。

BIM应用于工程造价管理中优势颇多，但目前的项目实际应用大多浮于表面，形式大于实质，如在项目招标在施工单位制作基于BIM-模型的投标视频、设计单位创建模拟场景进行项目虚拟演示等，或者是利用造价软件创建模型进行工程项目预算等，仅仅表现了BIM3D模型的特点，其在造价、进度管理等方面的价值并没有得到更多发挥。

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