BIM（Building Information Modeling—建筑信息模型）是以建筑工程项目的各项目相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，它是利用数字模型对项目进行设计、施工和运营的过程。CharlesEastman和JerryLaiserin对BIM的定义进行了简要概述，他们认为BIM是数字化和可视化技术的有效集成，是用于管理建设工程项目各类信息的一种崭新的方式，这两位学者都自于乔治亚理工学院。

美国BIM标准协会从四个方面界定BIM技术：一是从数字化分析的角度诠释项目的物理特征和功能特征；二是能够实现信息的高度共享；三是高度集成了设施相关的各类信息，能为项目全寿命周期的决策提供技术及信息支持；四是可以基于项目参与各方职责与协同利益差异及项目阶段特征的差异对BIM模型中相关信息的有效管理，以便实现对项目各参与方职责的界定及协同管理目的。

BIM实现了建筑信息的高度集成，即项目建设各阶段的数据信息都可以在三维模型的数据库中表现并提取出来，并且项目实施的各参与方，如设计单位、施工承包商、运维部门，都可以借助上述三维信息模型实现协同作业的目的，这样做不仅能够提高项目的实施成本管理的目标，对于项目的质量及进度目标的实现也非常有利。

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