作为一种新兴的信息技术，BIM技术产生的效益也具有信息技术产生的效益的广泛特点。由于BIM技术的实际应用情况、项目参与者管理水平等因素对BIM效益影响较大，因此为了明确BIM效益的内涵，综合考量各种影响因素是非常有必要的。

BIM效益的特点

评价与测量BIM技术应用的效益具有一定的必要性，但由于BIM概念缺乏统一规定、应用技术不成熟不完善等多种因素，造成BIM效益的评价还存在一些局限性和难度。BIM效益的主要特征有以下几点：

（1）间接效益多、测量难度大

应用BIM技术对项目产生的效益包括节约成本、节省工期等直接经济效益，更重要的是对项目组织管理水平、企业发展战略等方面的间接效益。尽管这些间接效益也是BIM应用的重要方面，却相比经济效益而言测量难度更大。

（2）BIM效益内容多、测量时间长

在建设项目的全生命周期过程中，因应用BIM技术而带来的效益都得以体现，而项目的全生命周期包括从概念初期到竣工验收的全过程，因此BIM效益具有BIM效益内容多、测量时间长的特点。

（3）受项目参与方影响

项目各参与方应用BIM技术的水平以及项目各参与方之间的相互配合是决定BIM效益能否实现的关键。传统的项目在测量效益时一般采用投资回报率作为测量工具，但是这种效益测量方式具有很大局限性，只针对于项目经济方面的效益，而忽视了项目参与各方应用BIM的间接效益，然而这些间接效益对项目各参与方的工作协调意愿起决定性作用。

（4）受项目特征影响

由于项目的投资规模、建设性质等项目特征不同，因此BIM技术的应用点不同、获得的BIM效益也不同，BIM技术只有在符合一定要求的项目中才能发挥出它的效益。

（5）受BIM应用成熟度影响

对BIM应用成熟度的评价一般基于技术、组织过程、合约标准等影响因素，BIM技术应用的成熟度往往直接决定了BIM效益产生的内容和获得效益的大小。

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