BIM在提升工程造价水平，提高工程造价效率，实现工程造价乃至整个工程全寿命周期信息化等方面，都具有无可比拟的优势。

1、可视化管理

BIM对建设工程项目的一个重大变革就是可视化。可视化技术是将构件用三维的、仿真的并且可以实时交互的立体图形显示出来，即“所见即所得”。可视化在建筑业的作用是非常大的，平常看到的施工蓝图或者CAD图纸，只是用线条来表达各个构件，构件立体形式就要靠作业人员自行想象。如今建筑形式复杂、造型多变，靠人脑去想象已经不太符合实际了。而BIM通过数据参数构建的立体模型真实地表现了建筑物的全部信息，并且在BIM中的操作都是在可视化模型中完成的。BIM的可视化过程是一个数据收集和整合的过程，模型中包含造价数据信息为工程造价管理人员快速查询和定位带来很大的便利。

2、BIM的时效性

BIM的核心是一个由计算机三维模型形成的数据库，数据库中的数据信息在建筑全寿命周期中是动态变化的，随着工程施工及市场变化，或遇到设计变更、索赔，相关人员及时更新BIM的数据，项目的参与方可以共享更新后的数据信息。数据信息包括了所有构件的几何信息和物理信息、构成要素的市场价格信息等。将项目从前期投资、策划、设计、施工到竣工，项目全寿命周期的全部造价相关的数据资料存储在BIM系统中，无论是在施工过程中还是工程竣工以后，所有数据都可以根据需要进行计算和输出，从而得到各方所需的工程基础数据。BIM提供了具有时效性的信息共享平台，大大改善了项目参与方之间的沟通方式，也使造价人员及时、准确地筛选和调用工程基础数据成为可能。这种时效性大大提高了造价基础数据的准确性，从而提高了工程造价的管理水平，避免了传统造价模式与市场脱节、二次调价等问题。

3、资源计划功能

传统成本控制模式下，资源计划的安排基本上都是凭借项目经理或者工程师的经验判断的。然而，现代建筑工程周期长，工程信息大，管理复杂，单凭工程师的经验已无法适应，不合理的资源计划不仅容易导致人员调度不均，工期延误，甚至易发生质量和安全事故。

利用BIM，项目管理者可以根据BIM数据库中的数据信息更加合理地安排资金计划、人员计划、材料计划和机械计划等，实现动态实时监控。具体来说就是使用BIM软件建立项目的建筑信息模型，设定模型各个构件的时间信息，通过自动化算量功能，计算出实体工程量后，就可以对数据模型按照任意时间段、任意分部分项工程细分其工作量。也可以结合BIM数据库中的人工、材料、机械等价格信息，分析任意构件、任何时间段的造价，并根据这些信息快速地制定项目的计划报表，合理调配资源。

4、造价数据的积累与共享

造价机构和施工单位完成项目的估价及竣工结算后，相关数据基本是以纸质或者EXCEL、WORD、PDF等为载体保存，它们相互间孤立，使用和查找不便。应用BIM便可以让工程数据以数据库模型的形式保存成电子资料，可以准确地调用、分析，有利于数据共享和借鉴经验。

BIM数据库的建立是基于对历史项目数据及市场信息的积累，有助于施工企业相关工作人员根据规范和标准、经验及规划资料等建立建筑信息模型，生成业主方需要的各种进度报表、结算单、资金计划，避免了施工单位花费大量时间和精力核实这些数据。建立企业自己的BIM数据库、造价指标库，还可以为同类工程提供对比指标，在编制新项目的投标文件时更加快速、准确地进行报价。在项目建设过程中，施工单位也可以利用BIM按特定时间、特定区域输出相关工程的造价，做到精细化管理。

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