项目实施阶段

在案例项目中，结合现行图纸规范对于软件默认样板文件中的标高样式、尺寸标注样式、文字样式、线型线宽线样式、对象样式等进行标准定义，制定了适合自身的BIM企业标准。此项目做到了建筑专业100%利用BIM软件出图，实现了二维图纸可通过三位数字模型直接打印，同时其他各专业通过软件的辅助转换，也可实现最终的出图目的，最终圆满的完成

了设计任务（图5-8）。由于项目采用三维模型进行深化设计，所以对于复杂的空间关系得以更好的展现，BIM技术突破了传统二维绘图模式的局限，使图纸表达更加清晰和生动（图5-9）。

图5-8利用BIM模型直接生成的二维图纸

图5-9更加清晰和生动的图纸表达

BIM在建筑全生命周期中的应用延伸

在建设项目施工阶段，传统的CAD模式绘制的2D图纸具有很多的缺点，例如：可施工性低、施工质量不稳定、工期难以保证、工作效率不高等都是常见的问题，而采用BIM技术就可以避免这些问题的出现，这也反映出BIM明显的价值优势。在传统的CAD时代，施工前很难检查并改正一些设计错误与漏洞，因为在2D图纸上很难将各专业间的冲突矛盾表现出来，而直到施工进行了一半的时候才被发现，不得己的情况下只能返工。而BIM技术是把各个专业的设计模型实时关联在一个中心文件中，在这种情况下，各个专业间的冲突跃然于整体模型中，从而在施工前就可以将矛盾解决，既缩短了工期，又减少了人力资源的浪费，更重要的是，消除了各专业间不和谐的情况。

同时，在施工期间通过建筑信息模型还可以对施工方案中的细节问题进行预先考虑，利用BIM参数模型可以模拟施工，并使施工方案得以优化，不但提高施工效率，还减少了变更带来的资金损失，这就是“4D”的价值体现。与BIM模型有很好的互用关系的4D软件、加以项目施工进度计划并与BIM模型三方联系起来，通过动态的三维模式展现出整个施工过程以及施工现场的情况，这样就可以及时的发现一些平时难以发现的问题并优化施工方案（这里包括场地与空间之间的冲突、人员与设备的安全问题等）。

而且，4D模拟的施工过程还包括建筑设备的进出厂时间，例如起重机、脚手架等，很好的节约了成本、合理安排整体的施工进度。

BIM技术为预制加工实现工业化提供了可能。其可以建立细节化的构件模型(Shopmodel)，它对指导预制生产以及施工都有很大的帮助。因为构件3D模型，这就为由数据控制的机械化自动生产提供了便利。目前，钢结构制造、金属板制造、玻璃品制造等诸多方面都已采用这种自动化的生产模式，而且相当成功。这样的一种生产模式可以很容易的将需要的构件加以设计与进行批量制造，既节省时间和资金又准确高效；而且，也将采用二维图纸施工过程中因为某些因素的不确定性致使构件与应用环境不匹配的情况消除了。

同时，BIM技术可以增加施工的精益化。因为BIM参数模型可以提供项目中各项工作所用到的资源，例如人员、材料以及设备等，所以它使总项目负责方与各参与方的协作提供了可能的平台，最大限度的保证了资源信息的准时制管理(Just-in-time)、减少了大量的库存管理工作、缩减了无意义的等待时间、使生产效率显著提升。

本项目通过BIM技术在施工图设计中对施工阶段的预先规划，通过规范BIM模型的构建标准，为模型在建筑全生命周期中的各个阶段实现有效的数据传统提供了基础。此项目的BIM实践结合不同阶段对于BIM模型的不同需求，将建筑信息模型分为三个阶段，通过有效利用模型数据，实现各阶段的数据传递及继承，做到了建筑信息模型贯穿建筑设计的始终。此案例在设计阶段不仅做到了BIM模型的连续传递，实现了BIM从前期设计到出施工图全过程3D设计，同时进一步规范了一系列BIM模型的设计准则，为后续阶段应用模型数据预留了接口。（图5-10）

图5-10设计阶段BIM模型为后续阶段工作预留接口

在施工阶段注重利用设计阶段的BIM数据模型，按照施工建设的需求对模型进行整理、拆分、深化，梳理施工所需的模型资源，对其进行完善和细化，使其可延伸发展，满足施工阶段的BIM利用要求。将施工阶段需要的构件添加到模型之中，利用完善的BIM模型模拟施工组织方案，寻找最佳计划，并最终形成一套完整的施工方案。例如，结合施工工法，预留

管线安装的空间后，对管线复杂部位进行了进一步优化，并进行了细部施工方案模拟，大大提高了项目的可实施性（图5-11）。

图5-11结合施工工法进行管线排布优化

在项目进入运行维护阶段时，形成了不断完善的BIM参数模型，其拥有建设项目中所各专业、各阶段的全部信息，为业主的信息查询工作提供了基础，哪怕只是一个小小的改动，无论发生在什么阶段、改动的内容如何，BIM模型都能够自动按照感动内容生成新的完工模型，该模型可以为日后各专业设备管理和维护提供依据。此BIM模型可以实时的提供建筑性能以及使用情况、建筑容量、建筑投入使用时间甚至是建筑财务方面等多种信息；而且BIM能够实时的提供各方面的数据更新记录，便于在搬迁规划时的管理。对于建筑的物理信息(例如是否竣工、承租人情况以及设备库存情况)和关键的财务数据（例如建筑可出租的面积、租赁收入情况），采用BIM技术进行管理和使用起来都很方便。

在此项目的BIM实践中，设计阶段的BIM模型的设计标准必须要进行一定的规范，这样才能够在后期运营阶段保证BIM模型的有效利用。例如，设计阶段的机电专业在模型搭建中，在设计之初建立设备族库的时候，充分考虑了后期运营中需要添加的参数数据，为满足后期信息更新录入提供了基础。并且针对不同的设备系统建立了不同的工作集，方便了后期运维阶段的不同需求。

毕然 天津大学管理与经济学部

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