BIM模型具有可视化、模拟化、参数化、可出图性等特性，BIM模型实际上就是各种构件的材质、功能特征等参数化信息的虚拟集成体，所以BIM模型基础信息的准确和完备是BIM模型建立和发挥BIM模型应用价值的关键。构建BIM模型需要遵循以下几个原则：

（1）保证编码体系的规范性、全面性

合理的编码体系便于BIM模型的创建、使用和管理，因此，确保编码体系的规范性、全面性以及互用性是尤为重要的。组成BIM模型的各个构件，应该依据行业企业制定的建筑信息模型分类和编码标准的规定，确保所有BIM模型元素按照统一规范要求进行分类、编码和命名。

（2）相关数据的扩展性及共享性

构建BIM模型是不断修正和完善的过程，模型数据要能够实时共享至云平台，被不同参与方重复调取扩展利用，以实现快速获取、实时更新和过程管理等操作，便于项目实施安全协同管理。

（3）实现模型信息的一致性、准确性及完整度

BIM在建筑全生命期中的应用过程中，BIM信息模型的数据信息交换以及协同工作若想在项目的各个阶段、各参与方、各项任务之间顺利进行，BIM模型必须要保持一致性，也只有基于一致的BIM信息模型，才能在添加时间信息、成本信息等参数信息后变成多维度的数据模型。以及在模型信息的不断完善和使用过程中，确保模型自身的完整度和模型各个参数信息的准确性。

（4）确保模型的安全性

BIM模型必须通过严格的权限设定保证模型的安全性，使得只有赋予权限的用户，并且只能在一定权限范围内才可以对模型和信息数据库访问和修改。

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