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在BIM环境下的造价管理和传统的造价管理有较大的区别,主要表现在以下几个方面:
信息丰富性方面的差别。在BIM环境下造价管理可以及时得到内容丰富、数量巨大的信息,这些信息具有连贯性、系统性、整体性的特点,从工程项目评估立项阶段开始,到工程完工以及后期的运维各阶段信息一脉相承、环环相扣、互不隔离、共用共享,生成的信息具有较强公信力,使工程造价管理的过程可控,结果精确,效率提升。传统造价管理方式可利用的信息形式单一,数量有限,相对孤立,缺乏公信力,造价人员使用单独的计价软件,造价信息由造价人员管理、使用和控制。

计算工程量的能力方面的差别。BIM技术下的工程量统计,以三维构件为基础,组合累加、工程项目建设过程中,随时确定准确工程量,省时省力。传统造价管理的工程量统计方法是工程结束后造价工程师以平面竣工图纸为基础重新计算工程量,单维度累加,得到结果之后,再与施工单位核对,工作重复,费时费力,工程量计算的准确性较差。
确认材料价格方面的差别。BIM环境下造价管理的材料认价过程能够实现及时、准确、随市场变化动态调整,价格信息可及时输入BIM模型中记录存储。传统造价管理方式部分材料价格的确定严重滞后,经常到结算审计时才确认,偏离市场价格,得不到各方认可,容易产生争议。
支付进度款方面的差别。BIM技术下的工程造价管理能够准确的计算出应该支付的工程进度款的额度。在计算时可根据需求利用三维图像,分时间、分区域、分构件、分楼层、分部分进行框图出价。传统造价管理方式下进度款不易精确计算,支付进度款以估计数值为主,由于得不到准确的数据,建设方支付进度款时顾虑重重,容易拖延,影响施工单位的权益和工程进度。
人为干扰因素的差别。BIM技术下造价管理受人为因素影响小,造价管理工作更加规范和精准。传统造价管理方式受人为因素影响大,造价结果与造价工程师个人素质相关度较高。
洽商量大小的差别。BIM技术下造价管理洽商量小,传统造价管理方式洽商量大。
核对工程变更方法的差别。在BIM技术下的造价管理,由于信息的关联度高,成本信息与空间数据绑定在一起,能自动检测变更,直观显示结果。在传统的造价管理模式下,发生工程项目的变更或洽商,需要造价人员人工查找核对,来确定变更或洽商对造价的影响,效率低且准确性、及时性差。
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